城北未央区精装修2室新房准现房地铁口首付5万

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2室2厅1卫

户型

87.65平米

建筑面积

11135元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共21层）

毛坯

装修

小区

陆港·滨海湾地图

区域

浐灞国际港务区

郑飞

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
主城区内大盘
教育:门口小、初、高学
交通:双地铁，门口站点，十余辆公交车
公园:咫尺未央湖、浐灞国家湿地公园

70、82、85、112、125、135、143平
现房、准现房、期房都有

单价10700/平，起
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本房户型方正南北通透全明户型没有浪费面积采光佳视野开阔

房源图片

室内

户型图

室内

陆港·滨海湾小区信息

参考均价13915元/平米

同比去年↓1.19%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率39%

容积率3

人车分流有

总楼栋数8

总户数1118

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：陆港·滨海湾13915元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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