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4室2厅2卫

户型

154.76平米

建筑面积

16736元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

群贤花园(距6号线甘家寨站约631米)地图

区域

高新徐家庄

胡航

评分：4.3

西安品佑地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-19

核心卖点
此房南北通透，大平层四居室，中间楼层采光无遮挡
此小区是房龄比较新的小区小区是2010年的小区小区管理很好房子户型是进门北边是两个卧室西边是厨房和一个客卫客厅朝南餐厅朝北客厅东西两侧是两个卧室都是朝南的此栋楼总高18层此房在中间楼层两梯两户
房子是商品房普通住宅交易税费很低所产生的税费如下个税是全额的1% 首套契税是全额的1.5% 二套是全额的2%，第三套是全额的3%
房子是业主之前的自住房房子装修的不错可以直接拎包入住家具家电都是品牌的卧室是木质地板客厅是大理石瓷砖
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

群贤花园小区信息

参考均价19285元/平米

同比去年↑3.56%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率4

人车分流无

总楼栋数3

总户数219

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：群贤花园19285元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡航的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡航

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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