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163万

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3室1厅2卫

户型

116.03平米

建筑面积

14048元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

浐灞半岛A4区地图

区域

浐灞世园会

张艳艳

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
户型方正无浪费面积浐河河景满五年证在手
需要居住养老的，环境优美，有河，有柳，有花，有公园需要格局好的，房子布局合理，无浪费，宜居绿化可达35%以上
小区外有公交车可以桃花潭地铁口，小区距离桃花潭地铁口步行1.2公里，公交有530，浐灞2号线。浐灞4号线，703路，可以到达西安各个地方，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区购物方便，门口就是CHAO综合体，星巴克，麦当劳，永辉CHAO市，奥斯卡影院，瑞丽健身，泰熙家，小龙坎等品牌吃喝玩儿乐于一体。社区医院，强森医院等。距离地铁3号线桃花潭站仅1千米。公交有浐灞2号线，140路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

浐灞半岛A4区小区信息

参考均价15867元/平米

同比去年↓17.68%

环比上月↑1.85%

物业类型住宅

物业费用1.20元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2016年

绿化率37.1%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数32

总户数1614

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：浐灞半岛A4区15867元/平米订阅

周边配套

张艳艳的评价

好评率97%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

张艳艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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