枫叶新新家园+1小1中本部+6+3都在+不临街靠谱

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3室2厅2卫

户型

135.86平米

建筑面积

36655元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

枫叶新新家园(距6号线甘家寨站约779米)地图

区域

高新高新一中

郑功

评分：4.4

西安安哲房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
枫叶新新家园，高新管委会家属院，6年+3年，不临街
2006-2008年建成的小区，户型方正，厨房卫生间都带窗户全明户型，楼间距大视野开阔，采光好
业主诚心出售，孩子现在读博士，用不上这个房子了；现在偶尔来这边住，看房提前约一般都能看
业主一直自己住，从未出租过，内部保持的好，小区直供24热水。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫叶新新家园小区信息

参考均价38136元/平米

同比去年↓3.76%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率36%

容积率2

人车分流有

总楼栋数13

总户数781

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫叶新新家园38136元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑功的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑功

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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枫叶新新家园+1小1中本部+6+3都在+不临街靠谱

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8.8

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