枫叶新新家园+1小本部6年无忧+可承诺+带车位

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3室2厅2卫

户型

134.89平米

建筑面积

34102元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

枫叶新新家园(距6号线甘家寨站约779米)地图

区域

高新高新一中

郑功

评分：4.3

西安安哲房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
此房满五，品质小区，绿化好，物业管理好，24保安
高新地产开发，品质社区，配套齐全，24保安，物业费便宜，小区环境好，适合居住
适合高新陪读家长，适合刚需，小区旁边有地铁有公园，环境优美，适合居住
业主诚心出售，无抵押，产权清晰，随时可以签约，看房方便，欢迎带看
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫叶新新家园小区信息

参考均价38136元/平米

同比去年↓3.76%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率36%

容积率2

人车分流有

总楼栋数13

总户数781

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫叶新新家园38136元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑功的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑功

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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