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2室1厅1卫

户型

88.26平米

建筑面积

11670元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

翰林新苑(距1号线玉祥门站约852米)地图

区域

莲湖西稍门

张柯

评分：4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-24

核心卖点
14年底交付的小区，双气地暖，自住未出租过，交通生活便利
房屋为西南朝向，主城区高楼层采光好，每个功能间大小合理，居住舒适度高
无抵押，随时可以办理相关手续，税费清晰，满三满二，流程简单，效率高
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁6号线安定门地铁口，环城公园旁，人人乐，第五医院，儿童医院，开元商城
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翰林新苑小区信息

参考均价13836元/平米

同比去年↓6.96%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2004年

绿化率38.46%

容积率8.08

人车分流无

总楼栋数2

总户数564

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翰林新苑13836元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张柯的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张柯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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