金地西沣公元一期优质三室两卫满三满二公园里宜家旁

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3室2厅2卫

户型

110.41平米

建筑面积

18929元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金地西沣公元地图

区域

高新西万路口

陈波

评分：4.4

西安品佑地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
金地西沣公元精装大三居千亩公园地产，宜家荟聚
小区环境优美，人车分流，人文素质很高，配套设施齐全，离西部大道近。.金地西沣公元共16栋楼，15栋板式楼，1栋公寓 2.小区一共3030户，车位配比是1：0.46 3.小区是民水民电，市政供暖 4.小区是金地集团自持物业，线上有享家，线下有管家。
板楼2T4户，南北向，明厨明卫；2 此房采光充足，视野宽阔，小区环境优美
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

宜家荟聚综合体今年开业；山姆会员店已经动工；万科生活广场华润万家，樱花广场人人乐X市，阳光天地永辉X市医院：樱花广场先交通大学附属医院长安医院，强森医院，西安长安昌健医院公园：西安城市生态公园（皂河生态公园），清凉山森林...
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地西沣公元小区信息

参考均价20730元/平米

同比去年↓8.06%

环比上月↑0.9%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数31

总户数6224

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地西沣公元20730元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈波的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

陈波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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