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5室3厅5卫

户型

318.05平米

建筑面积

31284元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

旺座城—海德堡PARK(距5号线黄渠头站约728米)地图

区域

曲江新区雁翔广场

高宇

评分：4.4

优铭家

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-27

核心卖点
小区中间位置，中高楼层，产权清晰，全屋观湖，使用面积大
本小区由华商豪盛打造的曲江文化产业聚集区的项目，定位高端改善大平层项目，占地408亩，总建面115万方，目前总共19栋住宅，主力面积88-318，绿化率60%以上，项目有国际，六千平主体运动会所，室内外双泳池等自身配套
南北通户型纯板式楼中上楼层观景湖景水系户型方正设计合理动静分离
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区斜对面就是曲江创意谷，万科开发自持，曲江大型的商业综合体，体量53万方，对标成都太古里，南向曲江艺术博物馆和新植物园，东边500米地铁八号线新植物园站，北边500米地铁五号线黄渠头站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旺座城—海德堡PARK小区信息

参考均价27927元/平米

同比去年↓9.96%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数19

总户数3093

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旺座城—海德堡PARK27927元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中间位置，中高楼层，产权清晰，全屋观湖，使用面积大

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