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3室2厅1卫

户型

103.43平米

建筑面积

12376元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

沁水新城(距1号线浐河站约839米)地图

区域

浐灞半坡

王林娜

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-27

核心卖点
此房满三过二，南北通透，三室两厅，精装，看房随时
沁水新城小区的卖点：户型好，容积低，绿化高，楼间距大，数一数二。离地铁一号线长乐坡站500 米，门口公交线10多条。小区三期开发，占地400余亩，3700多户，成熟社区
业主由于资金周转，现出售此房，房子满三过二，诚心出售，看房很方便
房子是商品房，70年产权，满三过二，无增值税，产权清晰，随时可以办理交易
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

沁水新城小区信息

参考均价12849元/平米

同比去年↓14.39%

环比上月↓0.26%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率70%

容积率1.19

人车分流无

总楼栋数53

总户数3680

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：沁水新城12849元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王林娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王林娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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