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此房户型好 格局方正 楼层好 视野开阔，采光充足

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4室2厅2卫
户型
151.34平米
建筑面积
27752元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
融创西安宸院地图
区      域
陈波

评分：5

西安品佑地产经纪有限公司
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-28
  • 核心卖点
    此房户型好 格局方正 楼层好 视野开阔，采光充足
    融创天朗西安宸院是融创的大开发商，分两期开发，目前交付是二期，精装修，小区环境好，绿化好，物业是融创自己的物业，属于一级物业，有24安保服务，小区业主人文素质高，居住舒适感很不错
    房龄新，环境好，高楼层无遮挡采光好，户型方正，全明格局，无浪费面积，利用率高
    融创精装交付，品质出众，科勒卫浴，美的灶具燃气热水器，带中 央空调新风除霾系统，配齐软装，拎包入住
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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融创西安宸院小区信息
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参考均价21994元/平米
同比去年↓5.35%
环比上月↑1.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率3.37
人车分流有
总楼栋数45
总 户 数5572
挂牌房源29 套在售二手房

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当前选择：融创西安宸院21994元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-11-02
成交单价0元/㎡
建筑面积151.01 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-30
成交单价0元/㎡
建筑面积100.37 ㎡
市场信息
陈波的评价
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好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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