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高新22年小区 双阳台 2梯4户 二期 不临街

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3室2厅2卫
户型
123.52平米
建筑面积
18459元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
南飞鸿十年城地图
区      域
杨传伟

评分：4.1

住商不动产
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-02
  • 核心卖点
    高新22年小区 双阳台 2梯4户 二期 不临街
    南飞鸿十年城位于西安市雁塔高新，由陕西华久置业有限公司建成，总建筑面积630000，总占地面积621802，共计房屋2798户，小区物业公司为陕西华诚物业管理有限责任公司。户型介绍:户型方正，明厨明卫，高楼层视野开阔无任何遮挡，采光很好
    本房不临街，安静 适合刚需客户 以及改善家庭，婚期确定的客户 也可以选择 这套房子可以立即装修入住
    配套成熟 门口公交 科技二路上有 方圆荟 购物商场，小区楼间距大 地铁3号线 也可以走三环
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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南飞鸿十年城小区信息
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参考均价21517元/平米
同比去年↓4.47%
环比上月↓0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率51%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数4034
挂牌房源11 套在售二手房4 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-25
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建筑面积98.72 ㎡
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签约时间2024-05-19
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签约时间2024-04-16
成交单价0元/㎡
建筑面积93.95 ㎡
市场信息
杨传伟的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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