1万首付起可按揭 2023年的小区，地铁口，精装修

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3室1厅1卫

户型

90.16平米

建筑面积

11646元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

远洋御山水地图

区域

未央未央湖

孙成

评分：3.7

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-16

核心卖点
2023年的小区，地铁口，精装修
社区4栋楼管理严格，院子里地面很干净，楼下就是远洋自己的综合体。餐厅，美容美发，日常所需一应俱全。生活很便利
项目DK1占地约28亩，绿化约35%，容积约3.22，总计6栋楼，3栋高层(23-30+2F) +1栋小高(8+2F)+2栋商,.19年底开盘，22年中旬精装交。
小区位于秦汉大道与北辰路东北角位置，小区共四栋楼，配套完善，小区往北500米是地铁十号线，九月份开通，公交车也已经通行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋御山水小区信息

参考均价13517元/平米

同比去年↓9.04%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率54%

容积率3.22

人车分流无

总楼栋数28

总户数2986

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋御山水13517元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孙成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙成

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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