二环里汉城湖旁 23年次新小区

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3室1厅1卫

户型

93.63平米

建筑面积

16939元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

万科悦府地图

区域

未央北二环

赵凝

评分：4.4

德佑

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点
此房为2023年开发商精装修交付，三室两厅，南北通透，全明户型
小区九栋楼，刚交付。2梯4户。小区的绿化比较好。离地铁口也比较近呢。小区自带
房子是商品房，目前网签已经满三，产证不满两年，交易需要缴纳个税，契税，增值税
地铁8号线范家村地铁口直线距离500米，公交有115路，160路207路等多公交线路
业主心态
诚心出售，看房方便。价格可谈，欢迎咨询！
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人2019年从事房地产，多年行业经验，为您置业安家保驾护航。公司业务广泛，新房、二手房、租房、商铺写字楼、装修等业务，期待您的咨询，有需要可以电话联系！

房源图片

室内

户型图

室内

万科悦府小区信息

参考均价19064元/平米

同比去年↓8.29%

环比上月↑0.74%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率30.01%

容积率3.72

人车分流无

总楼栋数9

总户数1392

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科悦府19064元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵凝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵凝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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二环里汉城湖旁 23年次新小区

普通 8.8

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8.4

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