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2室1厅1卫

户型

87.17平米

建筑面积

13766元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

天朗蓝湖树(距3号线丈八北路站约354米)地图

区域

高新科技路西口

朱伟华

评分：5

西安品佑地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-11-12

核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天朗蓝湖树小区信息

参考均价18096元/平米

同比去年↓8.6%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率42%

容积率3.73

人车分流无

总楼栋数22

总户数4306

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天朗蓝湖树18096元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱伟华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱伟华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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