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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

9694元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

滨江翡翠城地图

区域

西咸新区泾河新城

黄金明

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-23

核心卖点
在售详情：
河景大城——产品升级焕新
项目介绍
【占地规模】总占地约113亩
【总户数】约1642户
【楼栋数】11栋高层（1-10#、12#）
【在售楼栋】 12#
【梯户比】2T4
【在售产品】建面约98-116㎡
【交房时间】2026年1月底
【绿化率】35%
【加推货量】约200
【物业费】高层1.5元/平米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨江翡翠城小区信息

参考均价8809元/平米

同比去年↓10.75%

环比上月↓0.92%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.69

人车分流无

总楼栋数44

总户数5700

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨江翡翠城8809元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黄金明的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄金明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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