北关地铁口，郝家巷陪读房标准一室一厅 10

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1室1厅1卫

户型

53.35平米

建筑面积

10684元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

含光雨露花园(距2号线安远门站约282米)地图

区域

莲湖龙首原

朱永刚

评分：4.1

住商不动产北稍门店

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-01

核心卖点
地段好，距离钟楼仅两站地，出门就是地铁站，诚心出售
小区共三栋楼，一栋多层，均为高层建筑大两居和三居户型居多，楼间距40米，独栋采光比较好，开放商是含光物业，物业费每平1.2，达百分之40，物业24在线，物业比较贴心
房子坐落于安远门地铁口位置，而且小区出门楼底下就有公交站，交通很便利，2号线可以北客站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下是北关站公交站，往北200米就是安远门地铁口，医院，市，六维建材市场，海龙泉海洋食品市(北关店)，华润万家，鑫锋电子市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

含光雨露花园小区信息

参考均价9728元/平米

同比去年↓2.55%

环比上月↑2.48%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数3

总户数490

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：含光雨露花园9728元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱永刚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱永刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8

6.9

6.0

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10.0

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