《业主急售》高新17小4校金泰新理程三期南北三室

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3室2厅2卫

户型

114.74平米

建筑面积

24839元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共29层）

毛坯

装修

小区

金泰新理城地图

区域

高新科技六路

范须平

评分：4.3

西安安个家房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
1.交通便利，周边商业配套成熟。
2.小区比较新，2015年左右交付
3.此房在小区性价比高，业主配合
业主心态
1.业主优化资产，故急售此房，产权清晰，产证在手，无尾款，看房方便，业主高度配合。
税费分析
：一.契税：1.首套房：面积小于90平，契税税率为1％；面积大于等于90平，契税税率为1.5％ 2.二套房：面积小于90平，契税税率为1％；面积大于等于90平，契税税率为2％二.增值税：房产证不满两年，增值税为5.3 %；满两年则无增值税。
小区配套
1.小区内部配套设施完善，有会所，游泳馆，健身房，篮球场以及小孩的戏耍之地。2.小区周边教育、医疗、商业、交通配套完善，日常生活、出行非常方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型好，全明户型，可按揭。
业主自住，装修好，提包入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金泰新理城小区信息

参考均价23473元/平米

同比去年↓11.15%

环比上月↓2.74%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数3302

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金泰新理城23473元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

范须平的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范须平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

9.7

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