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3室1厅2卫

户型

110.55平米

建筑面积

14473元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

美寓华庭(距6号线丈八六路站约1105米)地图

区域

高新锦业路

贺涛

评分：4.1

西安安个家房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
此房屋楼间距大，采光比较好，简单装修，小三居室两个卫生间
美寓华庭位于科技八路西段104号，为西高新二次创业园区区域，东侧为西高新二次创业园区成规模生活区，西侧主要为高新区数字基地，西北侧为占地800亩的国家软件园。陕西豪普置业有限公司建成，共9幢高层。共计房屋1480户，小区物业公司为开发商自持。
房子是13年交的房，小三居室，两个卫生间，空间利用合理，南向阳台连接卧室，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区楼下就是公交站离丈八六路地铁站步行1公里左右近华为研究院环普软件园中软国际人才公园云水公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美寓华庭小区信息

参考均价15016元/平米

同比去年↓5.82%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率38.8%

容积率4

人车分流有

总楼栋数9

总户数1326

挂牌房源22 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美寓华庭15016元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

贺涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

6.0

8.4

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