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2室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

10455元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

远洋·未央华府地图

区域

城北未央湖

刘美洲

评分：4.1

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-08

核心卖点
远洋未央华府是由远洋集团建设开发，集团是创立于1993年，2017年正式入驻西安。本项目占地129853.33平方米，容积率3.29，绿地率30%，规划总户数3376户，车位3975个，车位配比1:1.4.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋·未央华府小区信息

参考均价11725元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓3.14%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.29

人车分流无

总楼栋数13

总户数967

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

刘美洲的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

刘美洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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