现房《大四》《大平层》《中间楼层》174平大四室，毛坯

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4室2厅2卫

户型

174平米

建筑面积

15172元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

紫薇睿纳时代地图

区域

长安樱花广场

马丽娜

评分：5

西安安个家房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-08

核心卖点
楼层好！户型方正！可以按照自己喜欢的方式装修！
小区内部设有儿童游乐场，乒乓球台，健身器材，凉亭，配套比较齐全
南面西长安街是地铁15号线的主干线，正在修建中，预计2023年年底通车。公交线路600路，616路，321，324等十几条公交线路由此通过，可以到达西安市各个区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1、个税：1%（若满五惟一，免征）。2、契税：（1）面积≤90平：1%（首套）/ 1%（二套）/3%（三套）；（2）面积＞90平：1.5%（首套）/ 2%（二套）/3%（三套）。3、增Z税：5.3%（若证满二年，免征）。4、登记费：80元。
小区配套
小区向西500米是万科生活广场，设有肯德基，华润万象，外婆印象等，小区北门步行米有早市晚市满足日常生活所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
现房《大四》《大平层》《中间楼层》174平大四室，毛坯

房源图片

室内

户型图

室内

紫薇睿纳时代小区信息

参考均价17051元/平米

同比去年↓4.77%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率43.4%

容积率3.77

人车分流无

总楼栋数8

总户数965

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫薇睿纳时代17051元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

马丽娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马丽娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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现房《大四》《大平层》《中间楼层》174平大四室，毛坯

优秀 9.4

8.6

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8.8

7.5

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