龙湖四居室，中高楼层，视野好，一级物业。

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4室2厅2卫

户型

129.65平米

建筑面积

18511元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

龙湖紫宸地图

区域

雁塔三森

马丽娜

评分：5

西安安个家房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
全明户型，格局敞亮，龙湖精装修交付，城南改善小区
龙湖紫宸占据城南，小区分两期开发，此房源位于一期，2020年6月份交付，龙湖统一精装修交付，龙湖物业保驾护航；小区东接曲江二期CCBD，西揽千亩清凉山公园；
龙湖紫宸位于雁塔区长安南路与东仪路十字向西900米处，小区东面有朱雀大街和长安南路两条南北主干道，开车1公里上南三环，步行900米到地铁二号线三爻站，有城南客运站和三森家具城两个公交大站，交通便利；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
麦德龙、易初莲花、华润万家、中马国际商城、三森家具城、名轩国际家居艺术、科宝博洛尼家居等；医院：祈康儿童医院，交大附属医院、骨科医院、陕西省第八医院；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖紫宸小区信息

参考均价21501元/平米

同比去年↓6.47%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.36

人车分流无

总楼栋数15

总户数2227

挂牌房源15 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖紫宸21501元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马丽娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马丽娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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