【经发书包】小区中心【白桦林居145平大三室】两梯两户

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3室2厅2卫

户型

145.92平米

建筑面积

20285元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

白桦林居(距4号线凤城九路站约468米)地图

区域

经开市行政中心

杨倩

评分：5

西安品佑地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-14

核心卖点
板式小高层，不临街，南向视野开阔，近5年的装修，拎包入住！
白桦林居项目位于西安市经济技术开发区内，东临西安城市运动公园，西靠明光路，南北介于凤城八路和九路之间。由住宅区与两部分组成，其中住宅部分由花园洋房、小高层及少量高层组成，经发物业
小区邻文景路与明光路，各路公交都有站点，地铁4号线凤城九路站，城市运动公园站。
房子原来有抵押，现在已经还完，产权明晰，没有任何纠纷，没有查封，没有私人借贷关系，随时可以签合同，办理手续
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

白桦林居小区信息

参考均价20550元/平米

同比去年↓5.26%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率48.72%

容积率1.95

人车分流无

总楼栋数66

总户数5974

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：白桦林居20550元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨倩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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