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华侨城108坊 精装合院别墅 实用0平 赠送两车位

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6室3厅5卫
户型
602.23平米
建筑面积
63099元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
豪华装修
装修程度
小      区
华侨城108坊别墅(距4号线大唐芙蓉园站约1136米)地图
区      域
杜康

评分：4.3

陕西境商房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
建筑形式联排
花园面积150平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积50平米
挂牌时间 2024-09-25
  • 核心卖点
    户型正气——大唐芙蓉园 畔 曲江 标杆社区 华侨城108坊 合院别墅
    装修情况——豪华装修
    采光充足——楼间距很大，前后无遮挡、采光棒！
    得房——品质小区 环境优美 舒适度高 不临街 安静舒适人车分流 绿化率 50%
    地段分析——小区楼下地铁三号线北池头地铁口 出行方便 大唐芙蓉园 海洋馆
    产权情况——业主全款买的证在手，契税票过两年 产权清晰 随时过户
  • 业主心态
    业主 因为 公司现在需要 资金周转 现在特意出售此房 看房随时 产权清晰
  • 税费分析
    证在手 满三满二
    1.契税 首套 1% 二套 2%
    2.个税 1%
    3.税 过两年 1、个税：税评价×1％
    2、契税：税评价×1％或1.5％或2％或3％
    3、税：税评价×5.3％（该房满两年，）
    4、：成交价×3％
    5、登记费：80元/件
    6、代办过户费：500元/件
    7、评估费：评估值×2‰
    8、代办按揭费：贷款额×1.2
  • 小区配套
    曲江、北池头商场：华润万家、龙湖星悦汇、国美电器、社区服务社，各种便利店交通： 21 、 24、601 、701 、703 、游8 、525路、地铁3号线北池头站下车医院：曲江医院、曲江女子医院、西京医院正和住院部银行：农业银行、中国信合、建设银行、中国银行、交通银行、陕西信合、招商银行、西安银行、工商银行、民生银行其他：洗车行、芙蓉园、曲江池曲江海洋馆大雁塔，华润万家烟酒店
  • 服务介绍

    我是杜康，从事房产行业已经六年多时间，经历了西安房地产市场的风云变化，一直秉承客户至上的态度，以诚信为原则，房源优缺点透明化，精耕曲江多年，为80多个客户安家
房源图片
室内图
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户型图
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华侨城108坊别墅小区信息
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参考均价39355元/平米
同比去年↓5.98%
环比上月↓15.15%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,叠拼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数54
总 户 数243
挂牌房源12 套在售二手房

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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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