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2室1厅1卫

户型

76.24平米

建筑面积

19675元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

天琴湾(距6号线郭杜西站约374米)地图

区域

高新锦业路

郭燕

评分：4.9

西安安个家房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-22

核心卖点

1.地铁6号线和地铁15号线双地铁口 2.带50平大露台，可以种花种菜
税费分析
税费解析：
房子现在是满二的，没有增值税，仅有个税1%，契税1%，费1.5%
小区配套
小区介绍：
小区2015年拿地，2018年4月首批交付，总共规划22栋楼，其中一栋会所，一栋幼儿园，住宅楼20栋，金地物业加持，物业费2.2元一平，保安24在岗巡逻，环境好居住舒适

教育配套：
天琴湾的房子划分的片区，可以上的是：高新17幼，高新23小，高新2中

交通出行：
地铁：西安地铁6号线，和地铁15号线，郭杜西站双地铁口公交：411路，183路，313路，330路，337路
户型解读
户型介绍：
房子是全明户型，主卧和客厅朝南，次卧朝东，厨房和卫生间带朝东的窗户，房子带50平大露台，从客厅有门可以过去

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天琴湾小区信息

参考均价19450元/平米

同比去年↓6.06%

环比上月↑0.38%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数3087

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天琴湾19450元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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