凤城八路次新小区保利地铁口百楼间距大横厅急售

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3室2厅2卫

户型

139.86平米

建筑面积

15587元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

保利中央公园(距4号线常青路站约840米)地图

区域

未央太华北路

孙威

评分：4.3

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
【房屋简介】2020年建成的大平层，三室两厅两卫，高层位置，视野开阔，采光好无遮挡，朝向南，户型方正。精装修，基础设施健全，周围商圈多，购物就医方便。实拍视频和全景，可在线查看。产权年限70年，满二不，商品房住宅，价格，有电梯，物业类型为普通住宅。
业主心态
业主诚心出售，很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利中央公园小区信息

参考均价17929元/平米

同比去年↓4.23%

环比上月↑0.82%

物业类型住宅

物业费用2.15元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.91

人车分流无

总楼栋数9

总户数2812

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利中央公园17929元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙威的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙威

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.4

9.0

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8.1

10.0

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