《次新急售》小高层，几乎没住，南北通透，三开间朝南，次新小区

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4室2厅2卫

户型

151.77平米

建筑面积

21678元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

融创西安宸院地图

区域

雁塔樱花广场

樊婷

评分：4.9

西安安个家房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点
小区新户型方正南北朝向楼层采光充足配套充通便利，几乎没住过，新新的
社区是一个全新社区居住人群多是精英白领华为中兴等人才业主素质高人车分流房子不临街交通便利配套成熟
房子是新交房社区房子纯新南北通tou 两个卧室朝南客厅朝南户型方正没有浪费面积
房子属于大开发商精装修融创装标较高有独立空调新风系统环保材料房间可以直接居住没有异味即买即住
业主心态
业主因工作原因举家搬迁至北京，故出售此房，价钱可谈，欢迎看房。
税费分析
此房房本满两年，过户税费少。。。。。。。
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是万象春天北门优铭家樊婷，从事房地产多年，公司有大量的优质房源，同时我们免佣代理全西安新房，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时联系我咨询我，相信我的专业和能力，定能让您省心省力，为您置业安家保驾护航
户型解读
此房户型方正，南北通透，客厅带阳台朝南，主卧朝南，采光足，沐浴在阳光里喝个下午茶还是很舒适的。

房源图片

室内

户型图

室内

融创西安宸院小区信息

参考均价21994元/平米

同比去年↓5.35%

环比上月↑1.11%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率3.37

人车分流有

总楼栋数45

总户数5572

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创西安宸院21994元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

樊婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

樊婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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《次新急售》小高层，几乎没住，南北通透，三开间朝南，次新小区

8.4

7.0

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7.5

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