房源产权清晰，产证在手，精装修，诚心出售

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5室2厅4卫

户型

300.4平米

建筑面积

42610元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

逸翠园四期地图

区域

高新锦业路

周雪芬

评分：5

西安康融房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-13

核心卖点
房源产权清晰，产证在手，精装修，诚心出售
逸翠园四期位于西安市雁塔高新，由和记黄埔地产有限公司建成，总建筑面积420000，共计房屋1434户，小区物业公司为家利物业管理有限公司。项目户型建筑面积约300及380平方米，户型方正。首层层高约4.2米，开阔客厅连接餐厅，设有天然采光地下储藏间
南三环站：6路、324路、411路、高新1号线、高新草堂专线。康家湾站：204路、220路、260路、311路、313路、322路、716路、902路、916路、921路、922路、高新云巴
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

逸翠园四期小区信息

参考均价33413元/平米

同比去年↓2.33%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用2.10元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数60

总户数2563

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：逸翠园四期33413元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周雪芬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周雪芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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