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南湖畔 阅遍曲江 终归和园 小高层四室 全新装修未住边户急售

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4室2厅3卫
户型
192.58平米
建筑面积
37387元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

陕西境商房地产营销策划有...
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-17
  • 核心卖点
    户型正气——大唐芙蓉园 畔南湖畔曲江公馆和园 192 大平层 两梯两户
    装修情况——精装修
    采光充足——楼间距很大,前后无遮挡、采光棒!
    得房——品质小区 环境优美 舒适度高 不临街 安静舒适人车流 绿化率 50%
    地段分析——小区楼下地铁三号线北池头地铁口 出行方便 大唐芙蓉园 海洋馆
  • 业主心态
    业主 因为现在工作不在此处要在外地发展 现在特意出售此房 看房随时 产权清晰
  • 税费分析
    证在手 满三满二
    1.契税 首套税评价X 1% 二套 税评价X2%
    2.个税:税评价X 1%
    3.增值税:契税票过两年免 (不过两年税评价X5.3%)
    4、:成交价×3%
    5、登记费:80元/件
    6、代办过户费和银行贷款费用:全款0元/件 ,按揭4000元/件
  • 小区配套
    1.商场:华润万家、龙湖星悦汇、国美电器、社区服务社,各种便利店
    2.交通: 21 、 24、601 、701 、703 、游8 、525路、地铁3号线北池头站下车
    3.医院:曲江医院、曲江女子医院、西京医院正和住院部
    4.银行:农业银行、中国信合、建设银行、中国银行、交通银行、陕西信合、招商银行、西安银行、工商银行、民生银行
    5.其他:洗车行、芙蓉园、曲江池曲江海洋馆大雁塔,华润万家烟酒店
    6.学校:幼儿园(中海品格 ,吉德堡 。波比思)小学(曲江一小 ) 中学(曲江一中初中)(高中曲江一中)
  • 服务介绍
    我是杜康,从事房产行业已经六年多时间,经历了西安房地产市场的风云变化,一直秉承客户至上的态度,以诚信为原则,房源优缺点透明化,精耕曲江多年,为80多个客户安家曲江。
房源图片
室内图
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户型图
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曲江公馆和园小区信息
参考均价37533元/平米
同比去年↓12.09%
环比上月↓2.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率1.88
人车分流
总楼栋数31
总 户 数1363

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杜康的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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