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高新一校 科技四路 鸿基新城 纯南两室 2019交付

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2室2厅1卫
户型
87平米
建筑面积
14713元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-22
  • 核心卖点
    精装大四室,南北通透全明格局,楼层好,视野开阔 保利天悦开发商是央企保利,军工出身,注重品质。项目是保利地产尊居系产品,位于高新CLD位置。总共分六期开发,包含高层住宅、洋房、新中式合院。高层全部精装交付,纯板楼,精装智能化社区 南北通透全明户型,大四室,两个卧室朝南。入户有入户大堂,可以做鞋柜。厨房有闲物阳台,提升储物能力。有自带空调,新风系统 开发商精装,带有户内安防系统,智能家居系统,净水器,空调。钢木装甲门,复合户内门,中空玻璃塑钢窗,品牌家居(华帝燃气灶油烟机,摩恩龙头厨盆花洒地漏等,科勒坐便器等 南北向有直通高新CBD的主干道——丈八北路,东西向有科技一路至科技八路,多条道路分流,有效缓解了区域交通压力。出则繁华、入则宁静,保利天悦带给您的是城市的热度与社区的安逸结合,为您的事业与生活助力
  • 业主心态
    1.业主优化资产,故急售此房,产权清晰,产证在手,无尾款,看房方便,业主高度配合。
  • 税费分析
    税费分析:
    一.契税:
    1.首套房:面积小于90平,契税税率为1%;面积大于等于90平,契税税率为1.5%
    2.二套房:面积小于90平,契税税率为1%;面积大于等于90平,契税税率为2%
    二.增值税:房产证不满两年,增值税为5.3 %;满两年则无增值税。
  • 小区配套
    1.小区内部配套设施完善,有会所,游泳馆,健身房,篮球场以及小孩的戏耍之地。
    2.小区周边教育、医疗、商业、交通配套完善,日常生活、出行非常方便。
  • 服务介绍
    您好,我是德祐综合经纪人赵飞。
    本人从事二手房交易3年,专注于西安市二手房买卖-代办过户-新房-商铺-写字楼-等不动产交易。秉承专业态度,用丰富的经验以及对市场洞察为您提供专业服务!
  • 户型解读
    1.此房所在楼位比较好,不临街,中间楼层,视野采光好。
    2.房子是三室两厅两卫一厨的户型,客厅、主卧朝南,两个次卧朝北。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
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鸿基新城小区信息
参考均价14418元/平米
同比去年↓16.97%
环比上月↓9.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率38%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数76
总 户 数6485

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赵飞的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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