融创品质次新小区西安宸院精装大三室明厨明卫满三满二

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223万

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满二配套成熟户型佳明厨明卫性价比高

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3室2厅2卫

户型

123.76平米

建筑面积

18019元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

融创西安宸院二期地图

区域

长安樱花广场

刘长顺

评分：5

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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4.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2025-01-06

核心卖点
1.次新小区，2022年3月交房，周边配套齐全，生活便利，融创物业，服务态度好
2.户型方正，南北通透，边户，明厨明卫，通风好，低楼层，家里有老人也适合居住，上下楼方便，开发商精装修，保持很好，买了就可以入住，满三满二，可以免除近12万的税费
业主心态
业主处理闲置资产，诚心出售，看上房子价格还可以浮动，随时可以办理过户手续
税费分析
个税：税评价x1%
契税：税评价x3%（140㎡以下优惠至1%，140㎡及以上首套优惠至1.5%，二套优惠至2%）
增zhi税及附加：税评价x5.3%(房产证或契税满两年，可免除此项费用)
登记费：80元/件
费：成交价x1.5%
代办按揭费+权证费：4000-6000元

以上各项税费仅供参考，具体以税评系统或者咨询经纪人为准，本公司收费透明，，拒绝差价及虚假报价
小区配套
1.小区地理位置优越，周边配套齐全，生活便利，交通方便，距离公交站200米左右就到
2.小区有健身设施，大门及单元门出入都有门禁系统，刷卡出入，安全性高。
3.小区全部为地下车位，人车分流，可租可买。
服务介绍
本公司属于贝K找房平台旗下品牌，房源多，客户信任度高，不管是卖房租房及房产相关都能为您提供专业高效全面的服务，我个人也从事房产行业多年，专业知识扎实，为您的置业提供更可靠的保障。
户型解读
南北通透，餐客一体，两个次卧及厨房朝北，主卧和客厅都朝南，客厅带阳台

房源图片

室内

户型图

室内

融创西安宸院二期小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

建筑类型板楼

人车分流无

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

周边配套

刘长顺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘长顺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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