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2室2厅1卫
户型
89.16平米
建筑面积
8748元/平米
单价
西北
朝向
高层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
春天花园地图
区      域
刘长顺

评分：5

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2025-03-16
  • 核心卖点
    1.成熟大社区，配套齐全，生活氛围浓厚
    2.高楼层，视野无遮挡，采光充足，业主结婚装修，保持特别好，买了就可以入住，省时省力省装修费，性价比高，满三满二不用交大税
  • 业主心态
    业主处理闲置资产，诚心出售，看上房子价格还可以浮动，随时可以办理过户手续
  • 税费分析
    个税：税评价x1%
    契税：税评价x3%（140㎡以下优惠至1%，140㎡及以上首套优惠至1.5%，二套优惠至2%）
    增zhi税及附加：税评价x5.3%(房产证或契税满两年，可免除此项费用)
    登记费：80元/件
    费：成交价x1.5%
    代办按揭费+权证费：4000-6000元

    以上各项税费仅供参考，具体以税评系统或者咨询经纪人为准，本公司收费透明，，拒绝差价及虚假报价
  • 小区配套
    1.小区地理位置优越，周边配套齐全，生活便利，交通方便，距离公交站200米左右就到，距离地铁口也近，约800米左右
    2.小区有健身设施，大门及单元门出入都有门禁系统，刷卡出入，安全性高。
  • 服务介绍
    本公司属于贝K找房平台旗下品牌，房源多，客户信任度高，不管是卖房租房及房产相关都能为您提供专业高效全面的服务，我个人也从事房产行业多年，专业知识扎实，为您的置业提供更可靠的保障。
  • 户型解读
    主卧带大阳台，客厅朝西带平窗，餐客一体
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
春天花园小区信息
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参考均价10750元/平米
同比去年↓12.35%
环比上月↓1.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.10元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2010年
绿 化 率41%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数3779
挂牌房源19 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
同小区二手房
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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2022-11-13
成交单价0元/㎡
建筑面积88.75 ㎡
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成交总价0万
签约时间2022-11-13
成交单价0元/㎡
建筑面积107.55 ㎡
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成交总价0万
签约时间2022-10-01
成交单价0元/㎡
建筑面积107.91 ㎡
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成交总价0万
签约时间2022-09-21
成交单价0元/㎡
建筑面积46.80 ㎡
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刘长顺的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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