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13248元/㎡
471套
10套
昆明路与汉城南路交汇处向北200米(丈八北路以北)
项目的地理位置不错！处于土门商圈，而且周围的小区也挺多的！配套比较成熟，公交车也多！上班很方便！
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优势一点位置，其他优势不明显 缺点-1-交房几年如今证没下来，临时用电，2.三梯九户到十二户，筒子楼，3小区物业费好像涨到1.5元了，4-有一村民安置区的停车费涨了，他们直接把E 区商品区的车库堵了。5-小区像赶集人乱素质相对比较低。不说了，我在这小区租过房
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宏府鹍翔九天项目配套完善，除近享土门商圈、高新生活圈外，项目自建15万平米的商业综合体（知名品牌百货、购物广场、超市、大型影院、健身俱乐部等）；五星级标准酒店、五星级标准会所、甲级标准写字楼、24班区属重点试验小学、12班国际双语幼儿园、街区商业等。
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我坐地铁在汉城路下的，项目的北面士城北客运站，交通很方便。宏府在土门商圈和高新交汇处，自带的商业正在建，小区附近超市、药店一应俱全，它还自带蒙特索利幼儿园，周边的红光小学也可以上。它在去年年底就交房了，是实实在在的五证齐全现房。
宏府鹍翔九天是制药厂居住圈内的大型综合性社区， 项目东边紧邻土门商圈，南接高新商圈，但距离项目地较远。 项目自建有幼儿园和小学并配套有商业，但项目体量较大，建造时间较长，初期用户可能无法享受项目自身所规划的配套设施
宏府鹍翔九天这个楼盘我几乎天天见，因为就在我下班经过的路段——城西昆明路与汉城南路交汇处，确实距离高新区很近，所以很向往在这里买房，这两天去看了一下，项目属于学位房，社区内有自建的12班国际双语幼儿园和24班区属重点实验小学，方便业主的孩子上学，但是小区的环境一般，而且容积率很高，严重影响了居住舒适度。另外这里的价格略贵，有点承受不了。
优势：1.距离高新比较近，上班方便，公交线路也比较多。2.自带幼儿园和小学，以后小孩上学方便，周边学校也比较多。3.价格便宜，证件齐全，可按揭贷款。不足：城改项目，商品房和城改房一体的项目，以后治安都比较乱！小区以后过于杂乱也不是办法，去的时候，外面的确有好多电动车三轮车，挤满了整条小道，估计以后会更多吧，也是安全隐患2.交房时间一拖再拖，悬！3.很多业主都把房子租出去，村民和外来人口杂乱，素质参差不齐。
虽然宏府鹍翔九的区域优势明显，但昆明路与汉城路交汇处并不为人所知，这片区域在人们的脑海中还只是一片城中村。而现在这里已开始成片改造，大型的综合性社区将取代原来的城中村，片区的区域价值也会因此而得到提升。目前周边除过宏府鹍翔九天，周边一些高楼也都盖起来了，再加上宏府离土门非常近，土门目前也在改造中，这一片必将成为一片红火的综合型社区~
这个楼盘真实无语了，都交房快2年了，小区里头的道路还没有硬化，不打水泥路也就罢了，竟然是建房时候的土路！一下雨到处都是泥，都不敢出门。小区里头的配套什么都没有，那个中央景观区，都快两年了还是刚开始的样子，小区绿化也几乎是没有的，整天到处都是尘土飞扬，车也很多，小孩和老人在小区里面散步什么的很危险，看了E座20层的一个西向户型（是朋友的朋友的房子，现在想卖掉），主卧和次卧都很小，放一张床一个衣柜就没什么地方了，衣柜还不能太大，次卧本来就朝向不好，窗户还小的很，所以次卧基本没什么采光，大白天的都需要开灯的那种。
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从交房到现在 基本每次去小区 就会闹心一次 环境差 施工质量差 小区里边全是车 大大小小 路面到处塌陷 中央景观区 从交房到现在快2年了 还是那个样子 小区整体环境只能用恶心来形容 我一直想到的问题是 宏府 你还能不能好起来了 摊大饼模式的扩张 缺乏资金的情况下 到底还能不能给我们业主一个安静 舒适 让人踏实的小区 这么好的一个地段 本来能成为一个标杆建筑的小区 却硬生生把自己搞成一块鸡肋，真是想不通。我就想问一句 宏府你能不能好起来了
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这个楼盘里面除了消防通道就没有别的路了，里面环境脏，乱，差
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高新·大寨路 15568元/㎡
高新·大寨路 14226元/㎡
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