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15442元/㎡
431套
40套
大寨路129号
丈八北路和大寨路十字很繁华，要什么有什么，但是重要的应该还是小区走不了几步就有的周边更靠谱一些。地铁3号线以及5号线，步行都在二十分钟，地铁站还未建好，公交有201路、202路、225路、226路、260路、300路、312路、405路、711路、K800路到大寨路站，有点远。
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发布点评
本人有套9号楼的房子，现在是现房，户型朝南，全名的，82平米，因生意周转有困难，现便宜出售，买的时候50万，看了下小区现在出售价格在98万左右，因为急用钱90万出售</br>急售、可过户、18710628841
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我自己在高新上班，过年回家被家人催了，今天就过来看了下房子，之前一直在大寨路这里看，其他项目不是贵就是远，之前觉得这个项目有些小就没考虑，而且也听别人说这个项目不是很好，完了都在金地格林格林把定金交了，想着是大开发商不会坑，没想到什么狗屁大开发商，是个巨坑。看房还是要自己亲自来看，绝对不能听别人道听途说，后来好容易从格林格林退完房，想着没合适的就来这个项目看看。第一次看完之后就觉得很不错，并非外界所传的那样，小区看着很宽敞，也不压抑，虽然梯户比高一些，但是性价比绝对超划算，很适合像我这种首次置业的刚需客户。而且周围都是居住区，整体大环境很好，旁边的恒大城配套都已经齐了，生活什么都很方便。奉劝各位买房的亲们，切莫道听途说，买房一定要亲自去看，谨防上当受骗。
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1，宏府麒麟山违规交房 违规代收大修基金 不知道有没有人管 一期几百户被代代缴大修基金的到现在将近一年了仍然没有拿到大修基金发票。《西安市物管条例》规定禁止开发商代收大修基金不知道执行到宏府这怎么就贬值。二期的说好交房时直接赔偿现金，结果变相变成了强制代收大修基金，如果你不代缴 呵呵 赔偿你就慢慢等吧！2，违规交房，两书一表不全就开始强制交房，还什么元月底前部交房业主违约，还要赔偿违约金？你丫的交房呢才临时种几颗草，不知道这几颗草能不能成活。3，说好的8号楼电梯时品牌合资，怎么就变成了国产垃圾品牌了？？4，当时承诺的公摊19% 结果到现在变成了将近23%。坑死人不偿命。5，承诺的15年6月交房，结果变成了年底，许多业主的赔偿金从日万分之一变成了万分之0.5。6，部分业主更是上了宏府大当，当时强制商代使用西安银行，利率上浮10%。7，公摊电费更是高达0.23元/平米，基本上相当于一家得20~30元每个月的公摊电费不知道如此大的公摊是怎么来的？8，宏府的置业保安以及物业从业人员等人员素质是个硬伤，买你房子给你交费养你就是你父母，你他妈整的跟爷一样？9,说好的幼儿园更是没有影，许多业主买房的时候娃都还没有，现在娃已经该上幼儿园了不知道该上哪里上？作为一个号称西安龙头企业，竟然如此不靠谱。请大家认清楚宏府本质。
作为一名租户的感受，自从住进来快一年时间，气没通，电用的是临时的，一个月停个十回八回电都算少了，业主围物业十几次了依旧老样子，据了解此小区要通气和市政供电没个2年多时间下不来，因为从交房到现在已经一年快半了依旧用的是临时用电。所以要买这小区房子的慎重了，便宜没好货
1.西安宏府企业集团自有资产30亿元，是西安知名企业集团，开发经验丰富，品质有保障;##2.项目采用地府热采暖，除了一些市政供水、供气、供电等配套外，还自身配套2500平米综合会所，涵盖健身娱乐时尚休闲一站畅享，让业主在紧张工作之余惬意放松;2100平米国际双语幼儿园，启蒙教育融合中西文化于一体，让工作繁忙的业主方便接送。##3.项目铁3、5号线科技路西口站距项目两站路，周边有近20条公交线路，从项目到达到地铁口站距离1.5公里左右，需要步行15分钟左右，交通便利性会更好；##4.40%高绿化，新中式建筑风格，属于大型生活社区，居住舒适度尚可；##5.采用人车分流设计，保证社区人行的安全性，同时避免了车辆噪音以及尾气对住户生活造成干扰；车辆可以直接进入车库，电梯入户；均为地下车库，车位配比大约为1:0.8，基本能够满足需要； ##6. 纯板式，五证齐全，主要以2T5/3T6产品构成，户型以二房为主，针对刚需客户。在户型设计方面，面积基本维持在90㎡内，舒适度较低，总价低，更符合在高新上班的小白领客群；##7. 整体为Art-deco建筑风格，线条简单，外观精致大气,外立面采用真石漆刷墙，无毒并且环保；污物比较难在其上附着，使用寿命长；####缺点：##1.项目离皂河较近，污水的排放，有一定的空气污染，会对业主生活有一定影响。目前皂河已经在整改中，后期将建成皂河生态公园，弥补区域公建配套不足； ##2.宏府麒麟山在外部景观上较弱，且项目周边1公里范围内无大型广场。
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楼盘是实打实的面积，没有赠送。中航的华洲成价格高点，但有赠送，算下来和宏府的差不多。配套吧，实在不怎么样，八号楼开始说得日立电梯，现在换成老出事的那个康力的好像，幼儿园迟迟不见动静，小区绿化少的可怜，去楼盘问每个置业还信誓旦旦的给你说绝对没有地上停车位，结果呢，地上停车位还把少的可怜的绿化又占了一部分，小区本来就小，以后孩子在小区的安全真的不敢想。说句实话，自从买了这个楼盘没有一天不后悔的。
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宏府?麒麟山和朋友一起看的，和宏府鲲翔九天都是一个开发商开发的！是主打刚需的项目，项目优势：1、地处大寨路成熟地段，2、后期 3号线5号线双地铁（一站距离）3、学区现房4、距西三环两站路（三环内）适合首置客户；项目缺点：1、缺少途径公交，除自驾外出行不便；2、目前外部景观呈现较弱，项目周边1公里范围内没有大型绿化带、生活广场，老人孩子娱乐不便！
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大寨路上的楼盘多了，宏府在中航华府的对面，两个楼盘对比来看，宏府的发展前景还是不错的。价格比较低，交通就在大寨路上，公交就那么几趟，倒是距离路口的人人乐超市比较近，生活上面比较方便。一些楼的外立面已经完成，看上去挺好看的。
优点 项目地理位置好，周边配套齐全，出行方便，离地铁三号线较近，周围成熟大盘较多，可借用其配套。性价比高，可以接受，离上班的地方近。交通可以，也有学校，交房时间在周边看也是早的。依托昆明路、科技路成熟生活圈、高新区新兴住宅区生活设施配套、市政设施配套，生活便捷从容。项目内绿化率近40%， 缺点 周边城中村改造，整体的居住环境有待近一步改善，工程进度像蜗牛
高新·大寨路17120元/㎡
莲湖·昆明路13846元/㎡
高新·大寨路20889元/㎡
莲湖·昆明路14336元/㎡
高新·科技路西口19384元/㎡
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