输入中文/拼音/拼音首字母或用上下键选择
分享
收藏
14912元/㎡
0套
朱宏路与凤城八路交汇处向东800米路南
楼盘不错，经开区的房子这个价钱也算是划算的，还是学位房，小区配套很完善，景色优美，交通在方便点就好了
赞(0)
发布点评
仕府公馆位于经开凤城八路与明光路交汇处西南角，保安比较负责，陌生人都会询问一下；小区配套齐全，物业挺好的，维修速度比较快；周边交通还算方便，配套也全，该有的都有；整体环境感觉不错，绿化比较好，就是小区不大，不过小区卫生挺干净的，个人感觉还可以。
仕府公馆为御湖1期，小区实行人车分流，小区物业为天朗物业，服务不错，教育配套也很齐全，有幼儿园，小学。周边配套齐全，吃喝玩都有，交通便利，开车出行也很方便，小区整体环境不错，绿化率高，安保比较好。当初买这里，也是看中了开发商的资质，整体来说挺值的。
一期，相对位置有点偏。
赞(1)
这个盘看了好久了，说说自己看法吧，给想买的人一点建议。优点：对面是白桦林间，还有80米景观林带，凤城八路也没什么大车，不会吵。旁边就是汉长安城遗址公园，现在不怎么样，但是以后就是第二个大明宫，潜力极大。学区是文景小学、文景中学，算是公办学校较好的了。物业是天朗，还是比较规范的。西侧空地据说是低层商业项目，娱乐吃饭应该以后会比较方便。这个盘是现房，可以看到实景，比较放心。价格因为是经开区之前团购的房子也比较便宜。缺点：全部是两梯六户容积率较高，公摊较高。且车库据说只有400个，也没有地上车位。绿化景观不算大气，也算精致。蒂森克虏伯电梯据说保养很贵故障率较高。明光路、凤城八路公交车较少，距离地铁四号线文景路站凤九站都不算近。
赞(6)
因为孩子快到上学的年龄了，所以一直都对学区房比较关注，之前一直看的仕府公馆划分到了文景小学的学区，这个学校是去年开始招收一年级的，当时好像也没啥条件限制，只要年龄合适，拿着户口本，要是买了房的就拿房产证，没买房的就拿暂住证，好像还要父母的单位务工合同，然后通过初步筛选录取的，只要是被划分到文景小学学区的，都可以按照按照就近原则上这个学校。刚好仕府公馆就是文景小学的学区房，所以房子买这孩子就能上这个学校了，而且文景学校里头中小学都有，孩子小学毕业之后就直接可以上文景中学，不用再找其他的学校了，挺方便的。
很多开发商宣传的很美好，但实际情况确实很糟糕。仕府公馆网上的信息是这个楼盘有35%的绿化率，想知道到底有没有达到这个值，然后就去项目的实地看了一下，看之后觉得这个项目小区的环境还是很不错的，小区植被很多，而且还每隔不远就布置了休息的椅子，很贴心的感觉。除了绿化，还能能说的就是教育配套，这个项目除了自身带的幼儿园已经开学外，小区附近还有3所学校，基本能满足业主孩子从幼儿园到初中的12年教育。
仕府公馆是经开区片的现房，现在的成交价在6300左右，在那片的现房售价离面不算贵的。距离市政府只有500米的距离，日后可享受市政周边的商业配套。小区里面的幼儿园现在已经开学了，买了房子孩子就能直接入园上学，再加上这块有2号线行政中心站、4号线文景路站，双地铁楼盘，日后升值潜力很大。
上周5月7日，早上还是冰雹暴雨，下午天停了就去了趟仕府公馆，我呢，是从高新博文路出发的，首先乘坐35路随后转车900路至汉城商业街站，估摸着约1个小时左右就到了售楼部，比百度地图上提示的短了15分钟左右，也许是非上下班时间的原因吧。站在售楼部门前，就看到成熟的社区就在它的后面，而且很清晰的看到天朗御湖幼儿园，目前已开学了。走进售楼部，工作人员告诉我说，刚刚在5月4日那天，新推出了4号楼，房源面积48-119平，成交均价大约6700元/平，现房即买即住。于是，跟随工作人员看了下他们的119平户型，三室两厅一卫，个人感觉门口的玄关做的不错，可以摆放鞋子、雨伞等小物件，而且客厅挺大的，在客厅的阳台上俯瞰，凤城八路的景象尽收眼底，主卧、次卧和书房都在一起，动静结合，样板间的这三个房子都贴了壁纸，放了衣柜，感觉特别温馨。遗憾的是天公不做好，又开始下雨了，所以没有去小区里面转转。还有一点，挺满意的地方，就是小区门口一出来就是公共自行车服务点，这个可以弥补凤八交通不太便利的短板。总体来说，这个项目已成现房、五证齐全、价格便宜、小区里也有幼儿园且已开学，感觉还不错。以下是样板间照片：
这个楼盘就在市政府西隔壁，现在周边还在发展，虽然现在看好像不太繁华，预计后面整个区域内发展潜力还是很大的，毕竟政府周边么，各种配套设施肯定会很齐全的。现在旁边大型的商场很多的，像民生购物等，餐饮的话大型的酒店还是很多的，小型的餐馆有点难找。毕竟是政府跟前么，寸土寸金。不过在这里买房子后期还可能升值。
社区主景观轴，将多重主题园林、10万㎡水岸果岭、和五星级澄明水世界，配合5000㎡宽阔湖面与自然坡地精巧结合，引领北郊第一中央湖居生活，故称之为御湖,虽然在同样块地，但是价格差异较大，仕府现房也就6300，看样子交房时间挺久的，但是入住率还是很低，临马路的那栋楼似乎一直没见装修的动静，价格确实挺诱人的，但是没人住的话，反倒不敢出手了。
经开·市行政中心21505元/㎡
经开·市行政中心21550元/㎡
经开·市行政中心22996元/㎡
经开·市行政中心19065元/㎡
经开·市行政中心16787元/㎡
下载房天下APP0元抢拍特价房
微信扫码加入群聊
