国金华府二手房值得投资吗：这项目贵就贵在配套上了，...-西安二手房点评

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国金华府

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参考均价
21436元/㎡
最近成交
103套
二手房源
34套
小区地址
经济技术开发区凤城八路168号

: 念沫儿129
这项目贵就贵在配套上了，可是说真心的，这位置那么远卖到8000是不是太贵了，我们看了80多平的，挺喜欢那户型的，可是价格是真接受不了。
2015-05-30 15:40:42 发布
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其他网友点评（564）

: fang7701818576
小区环境确实还可以，地段也好，就是好几个房子都有增值税，再等等又怕涨价了
2020-06-30 发布
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: fang7045025408
什么中海啊，我觉得中海也没好哪去，
2018-05-26 发布
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: qiujunying..
国金华府小区主要是位置太好了。其次院子里环境挺上档次的。院子周边的商业更是没得说。只是房价太高了。一手的没买上，二手的价位涨的。。。。。。
2018-05-23 发布
赞(8)

: fang1710933797
这是海荣的转型升级产品，这个项目不同于海荣以前的楼盘，首先里面没有安置用房（盐东村原住民别安置在马路对面，民生旁边了），其次该楼盘是海荣花了巨资打造，单看配套的商业和写字楼就能看出海荣是淘了血本的，但就是引进的汉神弱了点，可惜好地方了。再次从入住企业来看，世界500强就好几十家，单就JW万豪酒店的选住来说，就突显了其本身的商业前景于价值。还有就是这个盘是地道的学区房（凤景小学小区紧南边），不同于学位房（一般只能用一次，而且用过就不值钱了），对于二胎放开的今天来说学区房更显优势。凤景虽然是2015年才成立的学校，但其前身是书院门小学又称西师附小，是西安市直属小学，政府下大力建设的学校，这次首装新风除霾系统的学校就有它。相信用不了几年凤景的知名度就会凸显，毕竟是市直属，而且下一步政府肯定要抓公立学校建设，改变目前私立独大的局面。所以客观的讲海荣这个盘还是可以的，至于提到最多的物业，这个盘用的是海荣的海霞物业，但管理层配有北京高力物业的人，高力主管商业写字楼同时指导住宅管理，肯定比海荣其它盘北斗物业强的多，这个小区的入住人群以改善为主，和海荣以往楼盘也不太一样，所以说物业还是不错的，当然和万科，中海等大品牌的物业的差距还是客观存在的。
2017-08-03 发布
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: n***
不多说了，看看图就知道。付款前把你当皇帝，付款后把你当乞丐。好多问题日后就发现了。北郊的房子卖这么贵。狮子大开口啊！品质其实很差非要吹牛逼说什么改善房，其实我现在租的房子都比这个强。后悔啊！
2015-12-20 发布
赞(30)

: n***
价格高，楼间距小，采光很差，户型真心差，距离地铁太近有好处，但也有坏处，地铁的噪音辐射和震动回传到家里的。小区配套全都没有，虽说物业可能要好点的，但是一个平米要2.5元，真心的贵。
2015-12-10 发布
赞(15)

: lin楠
项目在凤城8路和那个新市政府隔得不远，周边的配套看了看也比较成熟，周边还有一个民生百货，而且下午看了看，置业顾问说的汉城百货也已经开业了。交通上来说，地铁也比较近，公交线路也比较多。就是户型的采光不是特别好，价格也稍微有点高
2015-08-31 发布
赞(7)

: 张荣娟123
项目位于凤城八路市政府对面，距离市中心地铁站800米，在建的四号线文景路站50米，城市运动公园400米，属于经开区商务政治核心区域，周边商业，学校，医疗配套成熟，西安市品牌开发商，高立国际物业，小区环境不是很好，绿化只有35%，容积率3.6有点高，将来居住人口密度会很大，舒适度不高，户型少选择性不大，综合方便考虑还是可以的！
2015-07-04 发布
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: 刘道明666
经开凤城八路与文景路十字交汇处西南角,楼盘地理位置很好，在市政府对面，旁边就是城市运动公园，乘坐地铁出行的话，也是非常的方便。另外地铁2号线行政中心站距离项目也只有步行10分钟的距离,项目门口就是地铁4号线文景路站,附近还有知名学府西安中学，配套还是不错的
2015-06-28 发布
赞(1)

: 杨***
国金华府，从我第一次来这个地方就爱上这了～国金大的卖点是它的地段，市政府对面的后一块儿豪宅作品，升值保值空间很大，买房就是把自己流动的钱转为不动产的过程，怎么样实现保值增值非常重要，国金无疑可以做到这一点；另外国金华府的豪华配套也让它具备了无与伦比的升值空间：1、交通：地铁4号线文景路站与小区无缝对接，不过尚未开通，地铁2号线行政中心站离小区步行十分钟，目前公交不是很多，不过市政府在这，发展潜力很大。2、上学：小区自带国际双语幼儿园，市重点小学西师附小就在项目南侧，文景中学，西安中学都不远。3、商业：除了底层商铺，国金的民生汉神购物中心均已开业，引进了西北多的奢侈品牌旗舰店，购物很方便。4、休闲娱乐：除了汉神一系列即将开业的电影院，咖啡馆，健身会所等，闲暇之余到路对面的800亩城市运动公园去转转也很惬意。这种砰然心动的楼盘的确不多见了，6.21听说搜房有大型的活动，到时候会享受特价房还有额外补贴，一定要把握住机会
2015-06-18 发布
赞(0)

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