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13822元/㎡
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红庙坡十字向西300米路北
8号环城地铁，今年内要动工，御笔广场离红庙坡站很近，升值空间较大，有刚需的，我是下手的时候，别等，机会错过，就不会再有了！\n\n此楼盘又在二环里，交通，购物，都比较便利，我看好的就是8号地铁线，一动工就是利好的消息，不足就是楼盘较小。给5分。
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我们昨天才交了两万的大定 因为这离我们家原来的房子很近 而且这后面就是龙湖的地产 肯定是地理位置和交通配套都不会错 （毕竟龙湖都在这后面开盘啊）同时是五证都全的 不好的就是房子全是临街的 肯定会多少有些吵 而且土会很大，同时我看了这的容积比 真的非常高 意思也就是 绿化和一些小区里面的设施没有那么健全 还有一个不好就是这里适合年轻人居住 基本都是小户型 三居室的户型很少，我们家后买的是117送5那个三居室的户型 因为我很喜欢那个三角形的露台 。算下来是5308一个平米 一共是628000多（不算税和大修基金），还有很多人都担心工程进度的问题 我昨天去看了 工程在进程中 而且看房的人非常多（弄的我感觉再不买都没了）。总的来说 御笔华庭性价比真的很高 就是有一些小缺点 还是可以接受的 而且小户型还挺值得投资的 但是要买的话还是得货比三家。
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大兴新区现在是西安在城西的重点发展区域，在这里买房子自己住或者投资都不错。御笔华庭就在大兴新区红庙坡十字那里，成熟地段，配套齐全。周边三分钟路程里就是龙湖星悦荟，已经是非常成熟的商区了，学区内有师大附小大兴校区，各项配套都紧跟区域发展。
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小区在大兴新区红庙坡十字那里，现在算是西安的重点开发区域，地理位置很好。红庙坡十字又有已经非常成熟的龙湖星悦荟商圈，辐射范围也很广，距离小区大概三分钟的步行路程。另外，项目还是陕师大附小大兴校区的学区房，周边还有大兴医院、城市公共自行车，各项配套设施都跟的上，性价比很高。
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小区在红庙坡十字附近，去看房的时候我是坐地铁先到玉祥门然后转的公交车到红庙坡，非常的方便。下公交车的时候老远就看到马路十字的龙湖星悦荟，几年前见过，没想到现在已经非常得成熟了，购物娱乐消费资源应有尽有啊~御笔华庭楼盘就在红庙坡十字往西再走个三分钟的地方，地理位置简直好得没话说。小区是师大附小大兴校区的学区房，高达上的小学啊，门口还有城市公共自行车，什么都很好。唯一不足的是小区现在还是期房，买的话等的时间可能有点长。
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项目在城西红庙坡十字往西300多米的地方，可以说地段是相当得好了。附近有龙湖星悦荟的高端商业配套，离小区也就不到五分钟的路程。再往西走大概二十分钟，有大兴新区中心医院，学区内的陕师大附小大兴校区，门口各种小店也是应有尽有，生活非常方便。项目主推小户型，适合年轻人居住，不足的地方就在于小区居住环境有点略略得挤啊，不过就冲它的价位地段配套设施等，性价比也还是非常高的。
位置挺好的，红庙坡十字这边，周围公交比较多，配套也还可以。御笔华庭小区不大，小区里面的绿化景观一般，容积多少我在网上也没有看到。小区的开发商还开发了城南吉祥村哪儿的一个楼，叫御笔华府，跟御笔华庭是姊妹。不过两个小区现在都没有拿到预售证，属于五证不全，但是他们已经在卖。两个小区都没有拿到证，小区也不大，所以还是有点不放心。
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【满意的一点】价格暂时能接受。之前看过御笔华府，跟这个项目时一个开发商，当时没买的原因是，早的御笔华章也是这个开发商开发的，当时的问题很多，维权的人多，说房子有质量问题，所以御笔华府在卖的时候就只了解了一下。现在又开了个御笔华庭，听说之前的华府还挺成功，没什么质量问题。这个项目在大兴新区，离大兴郡、太奥、阳光台还挺近的，算是城西重点发展的区域，这个价位和周边相比可以接受。#【不满意的一点】住起来不舒服。想不通，为什么开发商一共开发三个项目，其中两个都是西郊，一个在南郊，重点是，开就开了吧，可以为什么都这么屌丝？这三个项目的共性是，都有城中村的赶脚，基本都是城改房，想一下，住在一起的人素质哇素质！！如果是80后第一次买房，先有个窝嘛。其他啥的先别考虑，将就将就，还是很推荐的。#
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这个项目户型面积在30-117㎡，一共22种户型，有很多选择。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
主推户型是 30.00㎡(1室1厅1卫),77.00㎡(2室2厅1卫)就是感觉小区绿化再多点就好了。
莲湖·龙首原18067元/㎡
未央·北二环15172元/㎡
莲湖·丰禾路16560元/㎡
莲湖·丰禾路16296元/㎡
未央·北二环9718元/㎡
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