王银平：高新竟现价格洼地 高回报住宅唾手可得
————走店淘房优秀经纪人系列专访之玛雅房屋西大新区店 王银平
房天下西安二手房网 2013-07-01 10:34:00 来源：房天下西安二手房 wangcui.xa
[提要]“而房天下帮带来的客户明显不同，他们目标性非常明确，如果能主动给你打电话，已经代表他对你发布的房源感兴趣，有进一步了解的倾向，这就是差别。就我来说，房天下帮带来的成交几乎占到我总成交额的90%以上，我非常认可房天下帮。”王银平说。
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走店淘房第38站，让我们跟随小编的脚步，走进玛雅房屋西大新区店(小区网论坛)，去瞧瞧他们的服务，看看经纪人给我们准备的房源大餐吧！
主营商圈：高新四路、科技路
门店地址：高新区高新四路西大新区路西 店长：杨春苗
购房咨询热线： 029-88373228 15529291766 【点击这里，穿越到这家门店看看吧^_^】
房天下本期采访的精英是玛雅房屋西大新区店经纪人王银平，虽然只是次见面，她的亲切却让我记忆犹新，相信容易给人留下好印象的人一定会有好运气。
经纪人讲履历——树立长久友谊观 成交与否取决于你的关爱度
“自去年2月份至今，我一直在玛雅房屋西大新区店任职，这是一个有爱的团队，也是一个富有生命与活力的集体。”王银平告诉我，“对客户心理的把握度是做好销售的首要前提，而这些是我来到玛雅以后学会的。玛雅教会我，要站在客户的角度想问题、找解决办法；玛雅教会我，要从细节入手，找准客户最关心的要点；玛雅更教会我，实地解决客户担心问题，用心沟通，他能感受到你的一片热忱。如果买卖难以达成，也要树立长久友谊观，朋友需要关心，客户也需要你的关怀与贴心。”
玛雅房屋西大新区店——高新竟现价格洼地 高回报住宅唾手可得
“丹枫国际(小区网论坛)、城市皇冠(小区网论坛)是我们的主推楼盘，不论是租房、还是二手房都不错。例如丹枫国际的小户型，投资小，而且办公比较集中，交通便利，生活设施比较完善，如果租来办公的话非常不错，而且两室的房子现在只需要1600，性价比很高。”王银平说，“财富中心的商住纯写字间比旺座国际城便宜得多，地段并不比旺座国际城差，投资者可以实地调查。”【点击这里，和这家店面的经纪人聊聊吧^_^】
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房天下帮客户目标明确 精准性高 抢占先机得好礼
“房天下帮带来的客户精准率高，这是我长期总结出来的。”王银平说，“门店主动来访的客户购房意向不明显，他们可能只是顺路过来咨询，或者只是想透过咨询了解最近的二手房市场，整体笼罩在摇摆不定、观望正浓的情绪里。而房天下帮带来的客户明显不同，他们目标性非常明确，如果能主动给你打电话，已经代表他对你发布的房源感兴趣，有进一步了解的倾向，这就是差别。就我来说，房天下帮带来的成交几乎占到我总成交额的90%以上，我非常认可房天下帮。”
王银平说，“曾经有一段时间，我成交的房源清一色是房天下带来的，让我激动万分。但网络客户普遍有一个特点——买房意向明确，但容易受网络不同经纪人语言的左右，毕竟网络是虚拟的，房源的真假也很难区别，只有经过实际考量才能确定真伪，因此取得客户的信任度显得尤为重要。我一般都是在客户对房源感兴趣后，时间联系他，一：可以表现我的真诚；二：可以抢占先机。”