张丽娜：天天有喜撞上“0忽悠” 买稀缺好房搬新家

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“我是2011年5月份开始接触房产中介行业的，刚开始对这个行业很陌生，之前也没有任何的了解，一头雾水，简直不知道从哪开始。而且当时恰逢都是一些老员工，只有我一个新人，基本上都是我一个人转圈圈的熟悉商圈。”张丽娜感慨的说，“现在入职的员工，可以三五成群的结伴同行，让我眼里抹过一丝伤感。但可能也是一个人的落寞感吧，让我有更多的时间工作，当时我大概只用了两天时间，已经对浐灞半岛楼盘很了解，基本上走到哪栋楼下，我几乎都可以准确说出它的户型、面积。”

“很多老人说，‘有水的地方，就是福路。’我认为就是这个道理，位于浐河和浐灞之间的地理位置，水流的净化完全依靠自然力量，很是养生。环境清幽，空气清新，看不到嘈杂的繁华，有的是一份独守的静谧，也让很多老人和年轻人很欣喜。”张丽娜说。

“一般而言，来浐灞半岛购房的都是毕婚族，中国的国情就是这样，结婚时没有自己的房子，总归感觉缺点什么。”张丽娜说，“很多女性可以接受的是有一个温暖的小窝，哪怕每天匆忙的挤公交车上班，这是传统思想在起作用，也是人心理的一种作祟。”

“住自己房子踏实点，也是大多一直漂泊，靠租别人的房子来解决住房问题的人的心声。”张丽娜说，“家是一个人的梦想，有家才有承载爱的土壤。所以，一些收入不高、工作时间不长，积蓄有限的年轻人，在婚姻这座大山的俘虏之下，就会在浐灞安家立命。一是，考虑到浐灞两岸的优美景色，二是考虑到浐灞相对较低的房价。一平米5000多，对于年轻人而言，购房压力会无形中降低很多，而且安逸。”

“健全的配套是浐灞半岛小区给购房者的一个精神依托。”张丽娜说，“小区自带的国际双语幼儿园可以让年轻购房一族看到未来的希望，现在交大附属中、小学正在签约入驻办学，所以小孩未来的教育是不用考虑的。”

在采访最后，谈及胡丽娜对房天下帮的使用诀窍时，她本人甚是谦虚，她说，“虽然我现在老客户的转介绍比较多，但我始终认为房天下帮就是我的主战场。所以在使用这个强大的武器时，我还是怀着和新入职的经纪人一样的谨慎与细致态度。手动刷新是我首先要提及的，这是避免同一类型房源集中出现的最有效方法。你可以选择在7分、8分、甚至12分、13分的时候刷房源，而且刷新时间上，也有层次感，还要注意刷新条数。我早上只刷新40条左右，下午30条，晚上房源比较充足。可以在十点以后着重重复刷新几套优质房源，不要怕麻烦，这时候的客户具有更高的精准度。”