周鑫：城北片区成熟度欠佳 几年内不会牵扯指标难题

2014年最牵动万千家长心魂的可能就是由教育厅颁布不久的“就近入学”条例，该条例将重点城市纷纷纳入执行范围，古城西安也被无情的划入“雷区”。“就近入学”对购房者而言意味着什么？价位及指标问题又将遭受怎样的冲击？城北是现如今西安发展最为迅猛的区域之一，品牌房企纷纷入驻、大型商业带一夜崛起让城北瞬间积累了众多人气，不少置业者都将眼光瞄准城北，更有家长将城北作为孩子上学的“根据地”。一旦政策执行，城北也将面临同样的入学难题吗？

2014年小编走店第18站，房天下西安二手房记者将城北品牌影响力之一的科威国际不动产选定为采访目标，并选取科威3月份代表性的门店—魏玛公馆店为采访对象，以前瞻高度和专业性为家长朋友指点迷津。点击进入周店长店铺看房源<<<

城北片区成熟度欠佳 几年内不会牵扯指标问题

该店店长周鑫谈及城北学区问题，先以西安整个学区指标问题做了开场。他说道，“火爆的区域往往也是一个城市经济发展的核心，往往预示着经济发展繁荣，商圈成熟，并有长时间商业群和人群的积累。现如今的高新和南郊异常火爆，特别是汇聚了一批如高新一中、高新一小、陕师大附中、附小等知名，引动家长为一个上学指标争得头破血流。但城北正处于发展期，目前虽然有大批商业带落成，但人气颇少，本身可以数得上知名学校的就更少，所以目前只有西安中学、文景学校、经发中学可以被广大家长熟知，暂时几年内都不会牵扯指标问题。”

那么，几年后的城北也同样不会牵扯指标、学区问题吗？面对这样的疑虑，周店长认为，有两个概念，一是距离高等院校比较近，另一个是带该学校的上学指标。目前城北知名楼盘面对小孩上学难题，能够告知客户的是：这栋楼距离学校比较近，但如果要谈及指标问题，肯定只能面对目前正在新建的一些楼盘而言。拿经发学校来说，很多客户买房的时候就是奔着上学去的，之前哪怕是爷爷辈买的房子，孙子都可以上学，但现在白桦林居的业主都换了三波，很多情况都在潜移默化的改变着，目前所有业主都必须经过学校统一考试，成绩合格才能有入学资格，如果成绩达不到录取分数线，那也回天无力。

新盘目前还未贴上指标标签 指标在城北是新鲜名词 

为什么新建的楼盘可能有机会涉及指标问题呢？据小编了解：目前经开区商圈大范围内都已经有楼盘落成，之前未能涉及指标问题的楼盘今后不会再有，只有新建的楼盘才会以“带指标”、“”等招人眼球的字眼博取置业者围观。但似乎目前新盘也只是谈及上学近等交通优势，没有直接堂而皇之的贴上带指标的标签。“所以指标在城北是一个新鲜名词。”周店长一阵见血的指出。

魏玛公馆品质上乘 是知名 均价7000 可选择

周店长说的没错，一个地区的开始被家长哄抢是需要有一定时间的积淀才会呈现出来的现象，城北需要经过漫长的时间才能达到如今高新、甚至南郊所达到的成熟度。如果想在城北买房，或者为小孩入学问题考虑的家长，不妨避开高新锋芒，去城北选一套性价比高的房子。“魏玛公馆环境清幽，内部配套齐全，建筑品质上乘，房产证在手随时可以按揭过户，这样的现房均价在7000左右，比起高新要优惠的多，而且还不牵扯指标问题，小孩上学很方便。”周店长在采访最后告诫广大家长和刚需置业者，选房要考虑多方面因素。点击进入周店长店铺看房源<<<