史上最难毕业季来临,学生吐槽:“租房比求职还难!”40位毕业生共居一室,只为上班近点;一个月的房租贵过一年寝室住宿费。史上最难毕业季撞上史上最难租房年,毕业生要如何上好社会课呢?看自如友家来支招。
Q:经济学——刚毕业,没积蓄,该租什么样的房子?
A:刚毕业用钱的地方特别多,房租是工资中的开销,省房租是毕业生的堂经济课。
如果有哥儿们姐妹儿闺蜜gay蜜,工作地点差不多,赶紧住一起吧,大家租下整套房子然后分摊房租,打拼天下不寂寞!但一定要处理好租金、水电燃气费以及公共区域谁打扫卫生等问题,每个人都有生活的小习惯,影响友谊得不偿失。大多数毕业生更适合租住一个单间,但一定要注意安全,了解室友的职业、起居规律、生活习惯等问题。可选择专业的租房机构,虽有服务费用,但保证租住安全(如提供室友工作证明、租住3天不满意退款)就是高性价比。
经济学教材:微视频“合租那点事儿”。
Q:统计学——外面的房子和我的宿舍有哪些不同?
A:这看似很傻很天真的问题,却困扰着诸多毕业生。我们来统计几个学弟学妹们的萌问题。
1、包水电费吗?当然不包,合租要注意的是,水电费按照人头分担,此外燃气费、宽带费、有线电视费,消耗的费用一般都不会包含在房租内。如果是普通房东、中介提供的房子,家具家电的维修费用也要和房东协商,按照不成文的规定,非人为损坏,由房东负责,人为损坏,租客负责。房租中一般都包含取暖费和物业费,租房前一定要在合约中清楚说明各项费用谁负责缴纳。
2、交房租的方式是什么?市场上大多数是押一付三,就是一次性交四个月的房租,极少可以月付房租,更没有可以不交押金的。房租直接交给房东,或由中介机构代收,可以线下刷卡、现金方式付款,极少数可以网上交租金。
统计学教材:建委统一标准租房合同,请百度。
Q:社会学——刚工作社会经验不足,没什么熟人,去哪儿找房子?
A:毕业生租房被骗简直是司空见惯,不靠谱的小中介、伪善的二房东都在等着大家掉入陷阱,从哪里租到靠谱的房子,是一个社会学问题。
适合毕业生的找房途径有两种。种是综合平台网站找房。综合平台上有大小中介的房源、个人房东的房源,鱼目混杂,大家要有超强判断力和耐心。一周内的房源先电话确认是否还在,价格过低的都不可靠,同一张照片在多个页面出现为虚假房源。第二种是在专业机构的网站上找房,要注意看房间的照片、描述、出租状态,有的网站假一赔百,这样的找房方式更安全、省钱。
社会学教材:自如网、链家在线。
Q:体育课——我还想住在学校附近,学校周边的房子性价比高吗?
A:住在学校周边有很多好处,环境熟悉,小吃多还便宜,学妹多风景好,但学校周边的通病就是贵,而且房源极少!很多学生会舍不得离开母校,这主要看工作的地点离学校有多远,如北大的学生在国贸上班,或者传媒大学的学生在中关村上班,那显然,住在学校周边并不合适,果断放开学妹,选择地铁周边房源。因为在北京上下班,那就是一门体育课!
地铁周边房源也分很多种,如果在10号线A站上班,想住在10号线B站,这个就不是很好的选择,10号线环绕北京三环,租金必然跟地理位置一样“极佳”,要勇敢的早起来二十选择倒一次车到十号线。据炕炕多年战斗经验,现在1号线、4号线、5号线、10号线、13号线,没有强健的体魄,抗打击的健康心灵,不要轻易尝试!要关注新开的线路,如稍微宽松的6号线,品质不错的大兴线,可以躺着的14号线。
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Q:经济学——刚毕业,没积蓄,该租什么样的房子?
A:刚毕业用钱的地方特别多,房租是工资中的开销,省房租是毕业生的堂经济课。
如果有哥儿们姐妹儿闺蜜gay蜜,工作地点差不多,赶紧住一起吧,大家租下整套房子然后分摊房租,打拼天下不寂寞!但一定要处理好租金、水电燃气费以及公共区域谁打扫卫生等问题,每个人都有生活的小习惯,影响友谊得不偿失。大多数毕业生更适合租住一个单间,但一定要注意安全,了解室友的职业、起居规律、生活习惯等问题。可选择专业的租房机构,虽有服务费用,但保证租住安全(如提供室友工作证明、租住3天不满意退款)就是高性价比。
经济学教材:微视频“合租那点事儿”。
Q:统计学——外面的房子和我的宿舍有哪些不同?
A:这看似很傻很天真的问题,却困扰着诸多毕业生。我们来统计几个学弟学妹们的萌问题。
1、包水电费吗?当然不包,合租要注意的是,水电费按照人头分担,此外燃气费、宽带费、有线电视费,消耗的费用一般都不会包含在房租内。如果是普通房东、中介提供的房子,家具家电的维修费用也要和房东协商,按照不成文的规定,非人为损坏,由房东负责,人为损坏,租客负责。房租中一般都包含取暖费和物业费,租房前一定要在合约中清楚说明各项费用谁负责缴纳。
2、交房租的方式是什么?市场上大多数是押一付三,就是一次性交四个月的房租,极少可以月付房租,更没有可以不交押金的。房租直接交给房东,或由中介机构代收,可以线下刷卡、现金方式付款,极少数可以网上交租金。
统计学教材:建委统一标准租房合同,请百度。
Q:社会学——刚工作社会经验不足,没什么熟人,去哪儿找房子?
A:毕业生租房被骗简直是司空见惯,不靠谱的小中介、伪善的二房东都在等着大家掉入陷阱,从哪里租到靠谱的房子,是一个社会学问题。
适合毕业生的找房途径有两种。种是综合平台网站找房。综合平台上有大小中介的房源、个人房东的房源,鱼目混杂,大家要有超强判断力和耐心。一周内的房源先电话确认是否还在,价格过低的都不可靠,同一张照片在多个页面出现为虚假房源。第二种是在专业机构的网站上找房,要注意看房间的照片、描述、出租状态,有的网站假一赔百,这样的找房方式更安全、省钱。
社会学教材:自如网、链家在线。
Q:体育课——我还想住在学校附近,学校周边的房子性价比高吗?
A:住在学校周边有很多好处,环境熟悉,小吃多还便宜,学妹多风景好,但学校周边的通病就是贵,而且房源极少!很多学生会舍不得离开母校,这主要看工作的地点离学校有多远,如北大的学生在国贸上班,或者传媒大学的学生在中关村上班,那显然,住在学校周边并不合适,果断放开学妹,选择地铁周边房源。因为在北京上下班,那就是一门体育课!
地铁周边房源也分很多种,如果在10号线A站上班,想住在10号线B站,这个就不是很好的选择,10号线环绕北京三环,租金必然跟地理位置一样“极佳”,要勇敢的早起来二十选择倒一次车到十号线。据炕炕多年战斗经验,现在1号线、4号线、5号线、10号线、13号线,没有强健的体魄,抗打击的健康心灵,不要轻易尝试!要关注新开的线路,如稍微宽松的6号线,品质不错的大兴线,可以躺着的14号线。