七月第2周西安七城区二手房挂牌均价全部下跌
————2014年7月第2周（07.07-07.13）西安二手房房价及交易量分析报告
房天下西安二手房网 2014-07-14 11:42:00 来源：房天下西安二手房
[提要]据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，7月第2周西安二手房（住宅）挂牌均价为7324元/㎡，较前一周下跌9元，环比跌0.41%。2014年（07.07-07.13），本周西安七城区二手房（住宅）挂牌均涨均价全部下跌。
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【往期回顾】>>>7月首周楼市升温 西安二手房挂牌价涨0.29%
上周热点回顾
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，7月第2周西安二手房（住宅）挂牌均价为7324元/㎡，较前一周下跌9元，环比跌0.41%。2014年（07.07-07.13），本周西安七城区二手房（住宅）挂牌均涨均价全部下跌。
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上半年西安楼市量价齐跌销售不乐观 下半年或松绑
楼市成为今年上半年被媒体报道的题材之一。西安楼市也随着楼市的低迷交易量同比出现下滑，而从价格来看，也出现小幅下跌。这也是西安楼市三年内首次量价齐跌。但市场人士认为，总体来看，西安楼市依然健康，虽然成交量下跌，但跌幅不大，而价格仅仅属于震荡整理，严格意义上来说，用“走势趋稳”来形容更为准确。7月第二周，西安二手房（住宅）七城区挂牌均价全部出现了下跌。以此看来，西安二手房市场依旧还不是很稳定。
陕西省房地产研究会会长王圣学认为，上半年楼市销售遭遇压力，西安的销售也不太乐观。需要指出的是，房子销售低迷不只影响房地产行业，其影响包括上游的钢筋水泥、下游的装修家居等行业。当然，经济的增长难免也会受到影响。如果下半年西安楼市销售继续下行，西安取消房屋限购的可能性很大。从大的方面来看，一方面可以拉动消费促进经济增长；一方面，也解决了一部分有改善性需求购房者不能购房的问题。
二手房市场综述
房天下二手房（http://esf.xian.soufun.com/）数据中心数据显示：2014年（07.07-07.13），西安二手房（住宅）挂牌均价为7324元/㎡，较前一周下跌9元，环比跌0.41%。
西安房产评估网显示：2014年（07.07-07.13）本周西安热门评估楼盘前十名为暖山西安、缤纷南郡、沁水新城、华城万象、西安首创国际城、含光香榭丽都、御溪望城、华城国际、文景观园 、汇通太古城。西安热门搜索楼盘前十名分别为中新浐灞半岛、紫薇田园都市、绿地世纪城、华城万象、华城国际、白桦林居、我爱我家、融侨馨苑、蔚蓝印象、伟丰花园。
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一、二手房（住宅）挂牌均价
（一）全市挂牌均价
房天下二手房数据中心数据显示：2014年（07.07-07.13），西安二手房（住宅）挂牌均价为7324元/㎡，较前一周下跌9元，环比跌0.41%。
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（二）七城区挂牌均价
西安房产评估网数据显示：2014年（07.07-07.13）这一周，西安七城区二手房（住宅）挂牌均涨均价全部下跌。
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二手房热门评估楼盘top10
西安房产评估网数据显示，2014年（07.07-07.13）本周西安热门评估楼盘前十名为暖山西安、缤纷南郡、沁水新城、华城万象、西安首创国际城、含光香榭丽都、御溪望城、华城国际、文景观园 、汇通太古城。
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【数据来源：西安房产评估网】
二手房关注楼盘top10
西安房产评估网数据显示，2014年（07.07-07.13）本周西安热门搜索楼盘前十名分别为中新浐灞半岛、紫薇田园都市、绿地世纪城、华城万象、华城国际、白桦林居、我爱我家、融侨馨苑、蔚蓝印象、伟丰花园。
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【数据来源：西安房产评估网】
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