西安将出台《城改回迁社区管理办法》

村子拆迁改造了，但一些回迁小区由于住户的生活习惯没有变，再加上管理不到位，虽说楼高了，但脏乱的样子还是没变。昨日，西安市城中村(棚户区)改造办公室透露，将协调民政等相关部门，出台《城改回迁社区管理办法》，在配套建设方面，要求安置房交工时就得水通、电通、气通、暖通、路通。

拆改182个村 117个已回迁

昨日，西安市政协召开重点提案督办会，针对市政协委员王效梅"关于加强西安市城改回迁村后续管理的建议"中提出的问题和建议，西安市城改办予以答复。

西安市城改办主任贺登峰表示，自2007年8月城改办成立之日至2014年6月，全市完成182个整村拆除工作，涉及8.69万户、30.16万人。已有117个村完成回迁安置，涉及6.17万户、21.68万人。约有20万城中村群众被纳入城市社会保障体系。改造后产生的物业管理等新岗位，村民优先经培训后录用。

"通过城中村改造，平抑了房价。客观上减少了全市房地产市场的刚性需求。据不完全统计，改造后群众财产性收入平均增加了5-7倍。城改还推进了城市建设，促进了经济发展。"贺登峰说。

35个回迁小区供暖未到位

政协委员王效梅调研发现，部分回迁小区还存在配套设施和手续不完善的问题，例如天然气、暖气没有按期接入，影响回迁户的生活；生活状态还没有完全和城市接轨；还有的小区物业管理差，环境脏乱，人员居住混杂，出租房缺乏监管，治安隐患多，又沦为新的城中村。建议制定统一的城改社区管理办法，以规范管理。同时应完善社区配套设施建设，并尽快为回迁户办理房产证。

据了解，西安市城改办统计117个已回迁村中，有35个项目供暖未到位、25个供气未到位。

针对目前存在的问题，西安市城改办将手续办理周期平均缩短近三分之一。并协调建委、市政、天然气公司等部门，使回迁项目配套优先办理。也督促建设方在安置房交工时就得水通、电通、气通、暖通、路通。并协调房管部门，使得城改回迁房屋的房产证做到"应发尽发"。城改办还将与民政等相关部门和各区对接，出台《城改回迁社区管理办法》，计划于今年年底前对评选出的示范单位挂牌奖励。