地方两会淡化楼市调控 西安2月首周挂牌价涨22元/㎡
————2015年2月第1周（02.02-02.08）西安二手房房价分析报告
房天下西安二手房网 2015-02-09 15:51:00 来源：房天下西安二手房
[提要]地方两会逐渐淡化楼市调控，以往报告中被反复提及的“调控”、“房价”、“限购”、“限价”等词汇已然消失，报告中所用词汇变成了“分类指导”“稳定住房消费”“市场调节”等等。为防止楼市大起大落，各地针对房地产市场的“微刺激”还将继续。2月首周西安二手房（住宅）挂牌均价为7270元/㎡，较前一周上涨22元。
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上周热点回顾》》 1月末周楼市低迷收官 西安七城区挂牌价五涨两跌
据房天下西安二手房数据监控中心的统计数据显示，2月第1周西安二手房（住宅）挂牌均价为7270元/㎡，较前一周上涨22元，环比微涨0.30%。2015年（02.02-02.08），本周西安七城区二手房（住宅）挂牌均价五涨两跌，其中出现上涨的五个城区分别是城南、城北、高新、长安、城西，下跌的两个城区分别是城东、城内。
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地方两会逐渐淡化楼市调控 今年“微刺激”或将持续
随着去年我国楼市进入调整期，地方政府纷纷松绑楼市政策，调控也逐渐淡出了政府的决议内容。目前发布的28个省、自治区和直辖市的2015年政府工作报告中，以前被热议和反复提及的调控正逐渐被淡化，政府决策的重点转向保障房和公积金等政策的调整。
专家表示，政府工作报告淡化楼市调控，反映了我国房地产市场进入“新常态”，政府的心态逐渐理性，将更加注重市场的调节作用，调控或将延续去年的“去行政化”和“分类调控”的思路。梳理今年的政府工作报告发现，以往报告中被反复提及的“调控”、“房价”、“限购”、“限价”等词汇已然消失，报告中所用词汇变成了“分类指导”“稳定住房消费”“市场调节”等等。为防止楼市大起大落，各地针对房地产市场的“微刺激”还将继续。
二手房市场综述
房天下西安二手房数据中心显示：2015年（02.02-02.08），西安二手房（住宅）挂牌均价为7270元/㎡，较前一周上涨22元，环比微涨0.30%。
2015年（02.02-02.08）本周西安热门评估楼盘前十名为西安首创国际城、中新浐灞半岛、紫薇田园都市、西荷花园、西市佳园、蔚蓝花城、天下荣郡、万科金色悦城、金地西沣公元、新里魏玛公馆。西安热门搜索楼盘前十名分别为融侨馨苑、锦园新世纪、白桦林居、绿地世纪城、紫薇田园都市、中海观园、中新浐灞半岛、华远君城、旭景碧泽园、金地湖城大境。
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一、二手房（住宅）挂牌均价
（一）全市挂牌均价
房天下西安二手房数据中心数据显示：2015年（02.02-02.08），西安二手房（住宅）挂牌均价为7270元/㎡，较前一周上涨22元，环比微涨0.30%。
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（二）七城区挂牌均价
房天下西安二手房数据显示：2015年（02.02-02.08）这一周，西安七城区二手房（住宅）挂牌均价五涨两跌，其中出现上涨的五个城区分别是城南、城北、高新、长安、城西。本周上涨幅度大的是长安，挂牌均价5685元/㎡，环比涨0.83%。下跌的两个城区分别是城东、城内，其中城东挂牌均价6222元/㎡，跌幅0.02%，城内挂牌均价为6098元/㎡，跌幅为0.49%。
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二手房热门评估楼盘top10
2015年（02.02-02.08），2月第1周西安热门评估楼盘前十名为西安首创国际城、中新浐灞半岛、紫薇田园都市、西荷花园、西市佳园、蔚蓝花城、天下荣郡、万科金色悦城、金地西沣公元、新里魏玛公馆。
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二手房受关注楼盘top10
2015年（02.02-02.08），2月第1周西安热门搜索楼盘前十名分别为融侨馨苑、锦园新世纪、白桦林居、绿地世纪城、紫薇田园都市、中海观园、中新浐灞半岛、华远君城、旭景碧泽园、金地湖城大境。
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