70城房价跌回一年前 2015年房价下跌城市盘点

传统春节楼市销售淡季反映在房价销售数据上。3月18日，国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格：新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比（与上月相比）下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。

目前已出现连续六个月同比下跌的现象，且跌幅在扩大，相比1月份的水平增加了0.7个百分点。工商联房地产商会创会会长聂梅生表示，今年的房地产市场和去年相比不会有太大的变化，仍会延续去年的一个态势，还有一段低迷的时间。

同样反映楼市风向的还有二手房数据。国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。

据测算，2015年2月份，70个大中城市二手住宅价格环比跌幅0.4%，较1月份跌幅持平。

业内认为，二手房价格跌幅和1月份持平，说明房企、房东依然在采纳积极主动的降价策略，但并不愿意加大降价的力度，尤其对于二手房房主而言价格松动的意愿会更弱。一方面是因为春节假期效应的影响，适当降价能够对冲成交量下滑的风险。另一个则考虑到后续房价依然有上涨的态势，所以没有必要加大降价力度。

“楼市崩盘”三大前兆盛传网络，据著名金融专家郎咸平接受采访时表示，曾经导致香港楼市衰退有三个原因：，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产成为经济支柱；第二，漠视负利率问题，鼓励资金进入楼市股市，制造经济虚假繁荣；第三，经济衰退就在眼前，却为了政绩，忽然不顾一切打压楼价。而我们的楼市与香港惊人相似，在香港犯的三大错误中，我们已经犯了两个半，中国楼市距离香港式的衰退就差半步。近日，常州、杭州、广州等城市部分楼盘大幅打折的消息让“中国楼市崩盘论”再次发酵，本期我们就来看看中国房价下跌快的城市！

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