陕西商品房库存创新高 待售面积779.38万㎡

记者从省统计局获悉,我省商品房的库存创出新高,四月末,待售面积达779.38万平方米,同比增长49%,增速比3月末提高1.7个百分点。

数据显示,1-4月,我省房屋竣工面积为578.78万平方米,同比增长96.9%,比1-3月增速提高3个百分点。竣工速度持续小幅加快,而现房消化速度减缓,导致商品房待售面积持续小幅的增长,比3月末待售面积增加0.55万平方米。

分区域来看,西安、咸阳、渭南、延安和榆林等地待售面积增速均有提高,库存压力在加大。

居高不下的房地产市场库存,影响了企业意愿。1-4月,我省房地产开发增速较大幅度回落,全省房地产开发企业503.45亿元,同比下降3.8%,增速比1-3月回落7.3个百分点。同时,房地产土地购置面积同比下降23.1%,房屋新开工面积726万平方米,同比下降31.3%,降幅比1-3月扩大11.3个百分点。房地产数据快速回暖基础不再。