融侨城二手房咋样？周边配套及房价走势分析

本期小区测评为大家实勘的楼盘为-融侨城（高新 大寨路），小区位于西安高新区内，拥有的城市人居环境，而该小区更是商圈内的标志性楼盘。由实力开发商金辉地产开发，拥有清新的绿化环境以及值得信任的住宅品质，商业、医院、公园路环绕其四周，为小区业主带来良好的居住体验。

地理位置：融侨城小区位于高新区大寨路与团结南路交汇处西南角。

配套点评：

从距离小区300米左右的新桃园站下车，就可以看到一处商业聚集地，包括华润万家大型超市、中体健身俱乐部，以及各类美食、咖啡店、快餐店等等，可以大饱口福。另外在小区西侧仅200米处，新开业的晶鑫商业广场正在迎来越来越多的商家入驻，同时还有中影大兴影城，是业主休闲娱乐的好去处哦。

沣惠南路沿线上有多个南北向的公园，增加城市绿化，为市民提供休闲的环境。距离小区200米的西安牡丹苑就是其中之一，是一个弘扬唐代建筑风格和牡丹文化的主题公园，免费向市民开放。另外出了小区西门后，就能够看到安琪儿医院，是西安口碑较好的一家妇产医院，如果住在融侨城，有了小baby，去医院将会是一件很方便的事情。

三、小区内部绿化及配套

融侨城是金辉集团全资投入的，在西安开发建设的第三个高尚社区，环境优美。在小区中各处分布着不少活动空间。有位小朋友们提供的儿童游乐设施，也有健身器材、老人活动区等等，很人性化。

小区楼栋的单元门设计得很宽阔轩敞，给人很大气的视觉印象。从单元门进入后，会看到很充分的空间，左手边是每一户的信报箱，右面是一个面积达到十几平米的大堂，头顶是设计精美的吊灯，再进入才是拥有两部电梯的电梯间。完全没有一进单元门就面对电梯压抑之感，从细节处给业主舒适尊崇的居住感受。

小区几乎每个大门都拥有地下车库的入口，业主无论从哪个大门进入小区，都能够直接入库，不用再绕路回家。车库井然有序，路面平整，每个车位都标志着该车位所属的车辆。同时小区内部采用严格的人车分流模式，没有车辆在小区内随意行驶。

四、小区房价走势

房天下二手房数据中心显示，融侨城本月均价为10011元/㎡，环比上月上涨2.00%。从房价走势图中可以看出来，从去年12月份开始，融侨城的房价一直呈现上涨趋势，在八月达到历史新高，本月还有走高趋势。本楼盘属于高新区高档小区，才房价虽然高于区域房价，但是楼盘成熟度，居住舒适度均很高。

六、房君实测心得

优点： 首先，金辉这个开发商品牌够硬，这就已经代表了融侨城小区的质量是比较高的，各方面服务也都能够跟得上，是比较能够让购房者放心、舒心的小区；小区所在的区域比较好，高新区大寨路商圈，现代化的繁华地段，受到各大楼盘的青睐；从小区本身来说，绿化情况良好，拥有会所、运动场地、幼儿园、底商等等，设施也都比较齐全，居住舒适方便。

缺点：对于购房者来说，想要买这里的房子的阻碍可能就是在价格上面了。二手房均价将近八千元，还是比较高的一个价位，而目前还在售的三期新房房价甚至已经达到15000元/㎡，这让很多购房者望洋兴叹。 从小区内部来说呢，房君觉得，要是拥有一些生动的水景点缀其间，就更完美啦。

总结：地段地段还是地段！融侨城位于高新区好地段，很多新的大品牌房企也选择在这里拔地而起，而融侨城则是该商圈的标志性大盘。当然，价格有点不太亲民啦，如果手里的银子足够，那么选择这里置业就很不错哦。