二手房均价涨至3744元/平方米

西安城东区二手房销售均价3860元／平方米，城南区为4110元／平方米，就连年前还“遭冷遇”的城西区，其售价也涨至3331元／平方米……在住房的刚性需求之下，西安的二手房销售市场涨声一片，目前的挂牌均价已升至为3744元／平方米。

记者昨日从西安房地产信息网数据研究中心了解到，西安市二手房可售套数方面近五周整体处于震荡上扬的走势，本周较第3周可售房源量减少了83套；可租房源方面也是呈现了震荡上扬的走势，较第3周可租房源增加了118套，全市二手房的挂牌均价呈现了震荡上扬的走势，第8周二手房的挂牌均价上涨的幅度较大。其中城东区涨至3860元／平方米，城南区涨至4110元／平方米，城西区涨至3331元／平方米，高新区涨至4145元／平方米，城北区涨至3827元／平方米。

与此同时，在住房的刚性需求之下，目前西安的二手房租赁市场，也随之出现火爆场景。据了解，高新区两室两厅的租价已经高达1500元／月，城内租价也在1000元／月之上。虽然房子租金在不断上涨，但是前往看房并承租的人数并没有下滑。此次前来租房的人员多是为了改善居住条件而来，对空调、家具的要求都较高。