上月西安商品房成交均价降了

记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉，与１月份的５９９１元／平方米相比，２月份，西安商品房成交均价每平方米下降１９０元。而且，商品住房成交价也下降了６６元／平方米。

西安市住房保障和房屋管理局昨日对外公布的《西安市２０１０年２月份房地产市场运行情况》显示，２月份西安市商品房成交均价５８０１元／平方米，同比增长２５．１６％，环比下降３．１７％；其中商品住房成交均价５４７５元／平方米，同比增长２２．９８％，环比下降１．１９％。和１月份商品房成交均价５９９１元／平方米、商品住房成交均价５５４１元／平方米相比，２月份，商品房成交均价下降了１９０元／平方米、商品住房成交价下降６６元／平方米。

对于房价预测，西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，受目前国家房地产刺激政策收回影响，今年商品房销售量难以超过去年的水平，但房价受刚性需求、成本上升、外来购买力介入、城市环境提升等因素影响，预计年内整体趋稳。