翠堤湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-西安房天下

翠堤湾测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2020-01-05 03:00:40 来源：房天下西安二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问翠堤湾这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

翠堤湾位于长安-郭杜，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率45%，绿化较好。容积率2.9，总户数472户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.5元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。翠堤湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，翠堤湾本月份均价15878元/平，环比上月上涨0.39。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

翠堤湾教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离7.645公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

翠堤湾交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，6号线西部大道站。距6号线西部大道站约3102米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区位于郭杜北街，东靠樱花广场连接大学城，西邻郭杜公园连接高新区，由陕西迈旺置业有限公司开发。项目地四周道路宽敞，通行便利，向北不远有红星美凯龙、五龙车城、太白建材市场等商业区。向东是大学城，有华润万家等生活型商铺，往西到达高新工业园区。总占地面积并不算大，但是在小区环境上，本着“一半公园、一半家”的理念，以45%的高绿化率结合水景广场和700平米的双语幼儿园，旨在打造绿色公园式居住小区。

东家的伦子 2015-08-31 发布
有用（3）

: 户型基本采用明厨明卫、南北通透、动静分离为基本格局，以餐厨一体化，餐客南北布局的大空间布局为特点，主卧、次卧均设落地飘窗增强了卧室的舒适与浪漫；一期户型均采用双阳台设计，

胡景明 2015-07-24 发布
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