在调控政策持续打压下,历经一段观望期后,作为房价风向标的上海楼市终于出现变数。西安房产市场同样出现新的动向,5月份,西安二手房成交面积大幅下滑超3成。
据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示:从5月份全市交易量上来看,二手房成交面积138100.2平方米,环比减少了31.91%,交易明显低迷。
而在二手房出售方面,截至昨日14时,西安房地产信息网上二手房挂牌信息显示,可供出售的二手房源为10926套。
在上海出现二手房的大规模抛售潮后,西安市场会不会出现这种景象?“目前每天1万套左右的挂牌量能反映市场的真实情况,近一个月来,这个量比较正常,没有出现较大波动。”西安房地产信息网数据研究中心总监李宇兵告诉记者。他认为,随着调控政策的深入,经过一段的观望期后,市场将会做出调整;与上海、北京等一线城市相比,西安的房产市场有一定的滞后性,“进入三季度,商品房价格会出现一定调整,在这种压力下,届时二手房的挂牌量或会出现激增,估计时间会在四季度”。
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在上海出现二手房的大规模抛售潮后,西安市场会不会出现这种景象?“目前每天1万套左右的挂牌量能反映市场的真实情况,近一个月来,这个量比较正常,没有出现较大波动。”西安房地产信息网数据研究中心总监李宇兵告诉记者。他认为,随着调控政策的深入,经过一段的观望期后,市场将会做出调整;与上海、北京等一线城市相比,西安的房产市场有一定的滞后性,“进入三季度,商品房价格会出现一定调整,在这种压力下,届时二手房的挂牌量或会出现激增,估计时间会在四季度”。